工业用地的精选法律百科

转让工业用地的流程具体是怎样的1、转让工业用地的程序：依法签订转让工业用地合同；依法取得当地政府出具的相关土地批复文件；在六十日内缴纳土地契税；办理建设用地规划许可证；办理规划定位图，宗地图和地籍调查表；携带转让合...

工业用地可不可以转让买卖1、工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附...

不可以。工业用地只能用于工业开发，所以工业用地是不能用于建设房屋进行出租的。确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。【法律依据】《土地管理法》第56条，建...

一、工业用地土地使用权到期后怎么办?1,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以...

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...

随着社会和经济快速发展，工业用地变的越来越多，企业发展需要用地。为了发展，首先得租赁土地盖厂房，但是工业用地是有使用年限。对于土地使用年限和使用年限到期的土地，不少朋友知之甚好，甚至不知道该怎么处理为好。接下来。...

工业用地征地补偿,征地拆迁法律专题精选律师·讲解实例深圳现时征地赔偿单价，工业用地和住宅用地分别多少按照政府制定的标准一般是比较低的，如果认为补偿标准过低，千万不要签订任何补偿协议，目前比较有效的方式是通过启...

怎样的工业用地能贷款1、视具体情况而定。如果符合以下条件，是可以的：（1）需要有国土证;（2）所抵工业用地的产权要明晰，无产权纠纷;（3）符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易；（4）所抵工业用地未列入当地城市改造拆迁规划；（5）具有变现...

工业用地使用年限为五十年。所谓土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条...

1.申请人可以在知道税务机关做出具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。因不可抗力或者被申请人设置障碍等其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。2.申请人申请复议前，必须先依照税务...

无产权证房屋转让协议有效吗合法的小产权房买卖体现了当事人意思自治的原则，司法判决基本倾向于认定合同有效。《山东省高级人民法院关于印发全省民事审判工作会议纪要的通知》(鲁高法〔2011〕297号)第二条第(三)项规...

一、工业用地年限是多少?土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用...

一般拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。根据《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，只要拆迁您所有的房屋，应当给予您合理补偿。包括房屋本身价值补偿、临时安置...

工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵...

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农...

工业用地有划分标准，一级工业用地、二级工业用地和三级工业用地等。一级工业用地的行业包括：银行业、证券业、保险业、其他金融活动业、居民服务业、其他服务业、租赁业、商务服务业、住宿业、餐饮业、批发业、零售业、...

不可以。一、去当地国土资源局咨询，申请改变土地性质，需提交的资料，费用、程序、时间；二、可能还要到当地规划局，变更相关的事宜，要规划许可证的批复。审批新控规指标，把土地改为住宅用地；三、办妥规划许可证、土地证、施工许...

法律与我们的生活息息相关。而工业是现代城市发展的主要因素，包括一些企业的生产车间、仓库或者其他的设施，还有公路、铁路、码头等用地都属于工业用地。既然要使用土地，就会有使用期限的问题。那么工业用地使用年限是多...

工业用地补偿标准：征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费，其中，耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5～15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8～11倍、盐田为7～9倍、未利用地为1.5倍。法律...

从政府买工业用地需要交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。接到申请后，承办人应对资料及宗...

咨询国有工业用地土地证问题你好！1、你的土地使用权面积只有8000平方。这一点从你的土地证上可以看出。2、换证后，你对规划为道路的4000平方没有使用权，如果你未经批准私自占用属于违法用地，要受到国土资源部门的处罚，违章...

工业用地补偿标准工业用地补偿标准：征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费，其中，耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5～15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8～11倍、盐田为7～9倍、未利...

法律对工业用地转商业用地的规定：1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准；2、如符合城市规划可以改变为商业用途；3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备...

建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其...

一、政府征地补偿工业用地主要包含哪些补偿项目?1、奖励性补偿费奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民...