楼房的精选法律百科

楼房拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)...

宅基地原平房是否可以拆了重建二层楼房宅基地的房子拆了可以重建，但需要满足以下条件：1、必须符合规划。《土地管理法》明确规定：农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。2、...

宅基地面积控制标准(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合173平方米)。(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。...

买卖楼房协议怎么写一、甲乙双方的身份信息、地址写清楚。二、出卖楼房的坐落位置、面积等基本信息。三、楼房的总价款，支付的时间及支付方式。三、出卖方保证享有房屋的产权，产权无争议无纠纷。四、交付房屋的时间。五...

旧房拆迁回迁户补偿面积怎么计算根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,补偿市房屋拆迁补偿的面积,按照房屋的建筑面积计算,房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不...

宅基地能否继承翻盖1，宅基地是不能继承的首先给一个肯定的结论，农村宅基地是不能继承的。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“...

你好，农村拆迁补偿标准是什么？您好，农村的宅基地房屋征收拆迁，全国并没有全国的统一标准，需要参见当地的立法。当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低。...

楼房买卖合同甲方夫妻：(出售方)姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：(购买方)姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼...

律师解析：首先要确定一个侵权人，也就是导致房屋着火的人或单位。其次，我们可以确认这属于一般的民事侵权行为，要承担侵权行为的民事责任:指行为人因自己的过错，实施非法侵犯他人的权益的行为，对受害人承担的民事责任。法律...

异地购房迁户口需要准备哪些资料对在我市购买商品房，且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户...

租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来...

楼房拆迁补偿标准房屋拆迁货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被...

楼房的使用年限到了成危房了拆迁补偿是怎样的危房拆除有补偿，危房拆除补贴计算标准如下：1.房屋价值补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2.搬迁费和临时安...

新建三层半楼房在拆迁范围，有哪些补偿1、农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综...

无证房产拆迁补偿考虑因素可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建...

房租租赁合同两种方法，一是你直接与房东签订租赁协议。二是二房东与大房东签订租赁协议，同时约定是可以转租的，你再与二房东签订转租协议。法律上，如果还有什么不清楚的问题，可以联系我，也许对你能够有所帮助。希望你问题能...

楼房顶漏水的维修费用谁承担楼房顶漏水的维修费用谁承担需根据情况分析：1.如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。2.如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏...

天津市拆迁货币补偿（一）房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。（二）临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同...

劳动合同之外的销售指标协议是否有效劳动合同之外的销售指标协议一般情况下是有效的，如果员工完不成基本的销售额度，可以被公司认定为无法胜任当前的工作，在员工无法胜任工作的情况下公司是可以依法辞退的。但是，在员工没...

劳务协议书范本甲方：某公司住所：邮编：联系电话：乙方：性别：身份证号：住址：邮编：联系电话：协议期限自_______年_____月_____日至______年______月_____日止，乙方试用期为______天。工作内容乙方在协议期内由甲方派往______________...

专业分包合同1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;4、招标工程，应提交招标文件和“...

一、残疾赔偿金买楼房是夫妻共同财产吗?残疾赔偿金买楼房不是夫妻共同财产，残疾赔偿金不是夫妻共同财产，在我们国家的适用司法解释当中，已经明确的规定了这样的一种财产是属于当事人专有的财产，因此不能够划归为夫妻共同...

律师解析：楼房多少年拆掉是根据其使用性质来决定的。参照以下标准：(1)临时性结构，设计使用年限为5年；(2)易于替换的结构构件，设计使用年限为25年；(3)普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。法律依据：《建筑法》第六十条建筑物...

楼房买卖合同样本1甲方夫妻：（出售方）姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：（购买方）姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号...

一、民法典中无产权证楼房可以抵押借款吗没有合法产权的房屋，不能抵押借款，无法办理抵押登记，设立抵押权。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地...