物业管理的精选法律百科

解决物业管理交接纠纷的途径根据我国有关法律法规的规定，对于物业管理交接纠纷，可以采取以下五种方式进行解决：(一)当事人双方协商解决。由被解聘的物业管理公司和业主委员会(可能还包括新聘的物业管理公司)双方在自愿、...

什么是房屋租赁合同房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征：第一，房屋租赁合...

物业管理处装修意见怎么写物业管理的主要职责是什么竣工验收意见书格式：—、检验批质量验收记录1、监理验收记录——是否合格.2、监理验收结论——主控项目全部合格,一般项目满足规范要求,本检验批合格.二、分项工程质...

怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌，主要的解决方法如下：1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠...

时间：2023-09-0917:19:32浏览：1844次来源：本站小编整理物业管理业主维权方式是双方当事人可以选择协商的方式来进行和解，当然了也可以请求第3人在其中调解。实在是没有办法解决的情况之下，也是可以选择到当地的仲裁机构提...

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律师解析：首先，居民委员会的任务并不包括选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，具体的任务如下：(一)宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义...

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业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋...

物业管理收费物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业...

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酒店劳动合同管理包括什么内容《劳动法》第十九条规定了劳动合同的法定形式是书面形式，其必备条款有7项：1、劳动合同期限。法律规定合同期限分为三种：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均属这一种;无固定期限，合同期限没...

一、开发商前期物业纠纷怎么处理1、《物业管理条例》第二十四条规定了房地产开发与物业管理相分离的原则，应通过招投标的方式选出物业管理企业。但到目前为止，大多数小区物业管理企业均是由开发商派生出来的，即便实行招...

物业管理归哪个部门管物业管理条例第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。房管局物管科的主要...

物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施...

对于物业管理人员男服装是如何规范的呢(1)西装外侧口袋不放物品。(2)领带：平整端正，领带大箭头以正好盖过皮带扣为宜。如佩戴领带夹，需夹在衬衣自上而下第四个扣子处。(3)皮鞋：着黑色皮鞋，深色袜子。保持皮鞋无灰尘。(4)暂...

物业管理资质1、申请相应等级的资质审批表一式两份;2、企业营业执照复印件一份;3、企业章程复印件一份(首次申请提供);4、物业企业资质证书正、副本原件(首次申请不提供);5、验资证明材料(工商注册时提供的注资发票)...

房子没住要收物业管理费吗业主买了商品房后，没有人居住过，这样的情况还要收取物业管理费吗?业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，如果业主违反物业服务合同约定，过期不交物业服务费用的，业主委员会应当督促其...

物业管理三方协议应该怎么写，包括哪些内容三方协议一般要包括包括下列组成部分：1、业主（甲方-政府部门）授权委托管理协议（您们，在上述协议称为乙方，在本协议内中就称为丙方吧）中的与入驻企业相关的条款。2、入驻企业（乙方）对甲...

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物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施...