罚则的精选法律百科

定金罚则是定金制度的核心，《担保法》（自2021年1月1日起废止）第89条对其内容做了规定，《担保法若干问题的解释》（自2021年1月1日起废止）也做了较为详细的补充规定：第一，除法律另有规定或者当事人另有约定的除外，适用定金罚则的...

律师解答：不能同时适用。律师解析：定金和违约金不能同时适用。根据相关法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超...

依据相关法律的规定，商品房买卖纠纷的定金罚则不能弥补损失的，定金罚则和赔偿损失可以并用。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十八条【定金和赔偿损失之并用】买卖合同约定的定金不足以...

在购房的过程中出现违约情况，其实也是很多的，此时无论是开发商违约还是购房者违约，另一方都是可以追究其违约责任的。此时就有可能需要适用定金罚则，那一般购房中违约的话应该怎么适用定金罚则呢?这是很多人不清楚的，下文...

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《合同法》将废止。在合同中约定定金十分常见，双方当事人在签订合同时，会约定一定数额的定金，它的作用是保证合同的顺利履行。如果支付定金一方未按照合同的约定履行合同，另一方有权...

定金罚则需满足哪些条件，定金与其他担保有什么区别一、定金罚则需满足哪些条件定金的适用需要符合以下几个条件：1、定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主...

一、延迟交付定金是否违约责任定金合同是自定金支付时成立的，所以没有支付定金，定金合同不成立，不构成合同违约。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。...

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

一、违约怎么适用定金罚则根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方...

一、违约责任承担方式包括定金罚则吗?包括定金罚则。当事人可以约定定金，定金按《民法典》规定执行，但如果同时约定定金和违约金，当事人可选择适用其一。除此之外，违约责任的承担方式还包括赔偿损失，又称“损害赔偿”，是违...

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...

定金罚则就是指给付定金方不履行合同义务，无权要求返还定金，定金归接受定金方所有;接受定金方不履行合同义务，除返还，给付定金方，支付的定金外，还应支付与定金相等金额的钱款，这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则...

定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，由一方当事人按合同标的额的一定比例向对方预先给付的金钱。按照法律规定，当事人约定的定金数额不得超过合同标的额的20%，超过的部分由收受方退回或抵作价款。合同当事人有定金约...

一、定金罚则的主要内容是什么“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不...

双方违约的情况下怎么适用定金罚则1、所谓双方违约，是指在一个合同关系中，负有对待给付的双方当事人，都分别违反合同规定，破坏了合同双方各自期待的合同利益，而应当各自承担责任的情形。在现实经济生活中流行的定金主要有...

如果该定金的性质属解约定金，一方适用定金罚则的同时就不能请求另一方实际履行合同;但如果属违约定金、订约定金或成约定金，一方适用定金罚则的同时，就还可以请求另一方实际履行合同。《民法典》第五百八十八条，当事人既...

律师解析：视情况而定。在因可归责于当事人的原因导致合同解除时，定金罚则可被适用，在因不可归责于当事人的原因致使合同目的不能实现时，定金罚则不应被适用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债...

定金罚则适用的条件是：(一)必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。(二)必须有合同目的...

定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。适用定金罚则...

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...

定金罚则的注意事项有：(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生...

一、民法典关于定金的规定是什么根据我国《民法典》的相关规定，定金的数额由当事人约定，但最高不能超过主合同金额的百分之二十。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担...

需要。定金罚则体现的是定金的惩罚性，包括两层含义：交付方违约的，定金丧失；收受方违约的，双倍返还定金。定金罚则适用的前提是主合同成立并生效且合同双方将款项的性质明确约定为“定金”。同时，合同双方还应对定金的数额和...

一、不适用定金罚则情形包括什么根据《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的...