误差的精选法律百科

交房后实际建筑面积与合同面积误差在3%以内属于正常施工误差范畴，不作处理。如超过3%的部分按照实际差额及合同价格多退少补。如超过10%则违背规划审批条件，项目将接受处罚，购房者有权申请退房。《商品房买卖合同司法解...

验房的时候房子面积有误差如何处理根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积；或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的...

一、二手房房屋面积存在误差怎么办二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积...

关于购买房屋的面积，开发商那边会有一个实际的数字。但在实际对房屋面积进行测量的时候，却发现房屋面积是与开发商所说的面积存在一定误差的。那像这种房屋面积有误差的情况应该怎么办呢？我们一起通过下文进行了解吧。一...

商品房面积有误差，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%...

买房面积有误差，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%，买...

一、二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出...

根据《商品房销售管理办法》第二十条，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

一、二手房面积误差如何解决二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参...

农村宅基地面积标准根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定：(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米(二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米：(三)原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑占地面积根据具...

建筑工程的质量的界定一直是建筑领域的热点话题。关于误差的界定也一直是人们讨论的关键。务必熟记于心的评判标准，一定要严格执行。今天本站的小编就为建筑工程师们带来了建筑工程质量验收误差标准的一些内容。以下是...

一、商品房销售面积误差纠纷的处理1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%)，如果是，就按照实际面积来计算价格;2、如果面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。如果面积大于合同约定，在3%以外，价款由...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

一、二手房买卖面积有误差该如何处理?二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现...

国标实验误差要求不得超过累计载荷质量的±0.10%和±0.25%。非连续累计自动衡器(料斗秤)在物料试验中,对自动称量误差的评定则以累计载荷质量的百分比相对误差进行计算,准确度为0.2级、0.5级的则首次检定其自动称量误...

一、在购房过程中怎么处理面积的误差按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

一、笔迹鉴定误差4个月内可以准确到天吗?不可以，笔迹形成时间鉴定在三个月内可以准确到天，时间过长检测结果就不准确了。两个签字的先后顺序相差很久，从纸张、墨迹的区别可以大致判断先后顺序。一般情况，对外委托文件制成...

一、买的二手房面积有误差怎么办二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误...

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购房者发现实际面积和约定面积相差较大的时候，可以选择退房。这是有标准的，如果面积差异比值在百分之三之内的话，购房者按照实际的面积进行付款就可以了，毕竟不管是谁都不能保证不出现一点的误差，毕竟在建筑房屋的时候有很...

一般而言，由于买受人可以现场勘查，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，但是期房建成后的实测面积与合同约定的面积经常发生误差问题，很多时候面积误差还比较大，这严重影响买受人的合法权益。那么对于买受人而言，该如何解...

购房的面积在签订购房合同的时候就会有建筑的面积，可是因为在实际中的各种原因造成房屋的实际面积和合同中写明的面积存在差异，这是一种正常的现象，如果户主发现存在误差，及时的找开发商解决就好了。如果户主遇到面积差异...

面积问题在商品房买卖中占据着非常重要的地位，因房屋的价格一般都是按照房屋的面积来计算的。实践中，购房者在购买商品房交纳购房定金后，如果发现商品房面积有误差是否可以退定金?如果发生了面积纠纷，应该怎么处理商品房...