出卖的精选法律百科

房子买卖过户费用房子买卖过户费用如下：1、契税：缴纳人：买方。房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%。房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%。房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。2、营业税：...

具有下列情形之一的才构成非法出卖和转让武器装备罪：(1)非法出卖、转让枪支、手榴弹、爆炸装置的;(2)非法出卖、转让子弹10发、雷管30枚、导火索和导爆索30米、炸药1千克以上;或者不满规定数量，但后果严重的;(3)非法出...

非法出卖武器装备罪的犯罪构成要件：1、客体要件本罪侵犯的客体是武器装备的管理、使用制度。所谓武器装备，是指用于杀伤敌人和破坏敌人作战设施的武器和军事技术设备，如枪、炮、弹药、战车、飞机、舰艇、化学武器、核武...

非法出卖、转让武器装备罪应该怎么判刑《中华人民共和国刑法》第一百五十一条【走私武器、弹药罪】【走私核材料罪】【走私假币罪】走私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产；情...

宅基地转让合同甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。（一）甲...

案件经过社会青年张某某，从某汽车租赁公司承租一辆马自达轿车使用，租金每天160元，租期一个月。大约使用十天时间，由于急需要一笔资金借给女朋友家里用，张某某谎称汽车是自己的，卖给李某，双方约定，车辆价格一次性4万元，半个月后...

律师解答：请求法院判决办理过户手续。律师解析：对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求法院确认房屋产权归其所有，只能要求法院判决出卖人履行产权过户义务。出卖人不履行法院判决的，买受人依法院生效的判决到到...

出卖人的主要义务：1、交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有：观念交付包括返还请求权让与、占有改定...

买卖合同中，出卖人应当承担以下主要义务：（1）交付标的物并转移标的物所有权。根据《民法典》第598条的规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。交付是指标的物占有的转移...

一、非法出卖、转让武器装备罪既遂量刑处罚规定是什么?《中华人民共和国刑法》第四百三十九条规定，犯非法出卖、转让武器装备罪的，处三年以上十年以下有期徒刑;出卖、转让大量武器装备的，或者有其他特别严重情节的，处十年...

律师解析：组织出卖人体器官罪的量刑标准是：1、组织他人出卖人体器官的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；2、如果是情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产；3、未经当事人同意摘取其器官，或者摘取不满十八岁的人的器...

只要是属于自己个人的名字就不需要他人来签字。如果婚前房产属于个人财产，婚后卖掉变成货币，只不过是财产形式的转化，不改变婚前财产的性质。故不属于夫妻共同财产。第一步，当事人要准备好以下几种材料：1、个人的身份证明，...

房屋出卖以后原租赁应该怎么处理房屋出卖以后原租赁关系不变，原租赁合同继续有效。承租人将租金交付给新户主即可。房屋已经出售转移所有权，所有权转移前承租方未付房租的，原所有权人有权要求承租人支付该期间房租，所有权...

擅自出卖、转让国有档案如何判罚《中华人民共和国刑法》第三百二十九条【盗窃、抢夺国有档案罪；擅自出卖、转让国有档案罪】抢夺、窃取国家所有的档案的，处五年以下有期徒刑或者拘役。违反档案法的规定，擅自出卖、转让国...

夫妻离婚房产已经抵押还可以出卖吗1、房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。2、出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理...

一、擅自出卖、转让军队房地产罪构成既遂怎么判违反《刑法》规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。所谓情节特别严重，是指出...

擅自出卖、转让国有档案会怎样惩处《中华人民共和国刑法》第三百二十九条【盗窃、抢夺国有档案罪；擅自出卖、转让国有档案罪】抢夺、窃取国家所有的档案的，处五年以下有期徒刑或者拘役。违反档案法的规定，擅自出卖、转让...

律师解析：组织出卖人体器官罪刑事责任是：判处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。未经本人同意摘取其器官，或者摘取不满十八周岁的人的器官，或者强迫、欺骗他人捐献器官的，依照故...

根据刑法规定非法出卖、转让武器装备罪既遂判多久《中华人民共和国刑法》第一百五十一条【走私武器、弹药罪】【走私核材料罪】【走私假币罪】走私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者...

律师解析：擅自出卖国有档案罪犯罪构成如下:主体为一般主体年满16岁即可不要求为国家工作人员；主观上为故意，过失不构成本罪；客体为侵犯了国家和相关单位对国有档案的管理权和所有权；客观上实施了违反档案法的规定擅自出卖...

一、刑法组织出卖人体器官罪的量刑标准是怎样的?对非法摘取尸体器官《刑法修正案(八)》第三十七条第三款规定:“违背本人生前意愿摘取其尸体器官,或者本人生前未表示同意,违反国家规定,违背其近亲属意愿摘取其尸体器...

抵押权人如何注销抵押权办理房屋抵押注销登记需要准备资料：1、《抵押注销申请表》;2、《房屋所有权证》;3、《房屋他项权证》;4、《抵押证明》。注意：提交《房屋所有权证》、《房屋他项权证》时需要提交原件。办理房屋...

出卖人逾期交货违约责任的确定是怎样出卖人逾期交付包括两种情况，一是，已经超出交付标的物的期限但仍未交付标的物的；一种是出卖人虽然构成逾期交付，但是标的物已经实现地向买受人交付。出卖人逾期交货的，构成违约，应当承担...

农村村民在出卖、出租房屋后，还能再申请宅基地吗？村民在出卖房屋后，不可以再申请宅基地。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民出卖房屋后，再申请宅基地的，不予批准。《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资...

一、擅自出卖、转让军队房地产罪的处罚是怎样的?擅自出卖、转让军队房地产罪的处罚标准一般是三年以下有期徒刑或者拘役。违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节...