房屋中介的精选法律百科

买卖房屋中介费怎么收现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

房屋中介合同编号:本合同当事人委托人(甲方):中介人(乙方):依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:第一条委托事项甲方委托乙...

融资租赁合同纠纷案件的当事人第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百三十九条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选...

一、房屋中介陷阱有哪些陷阱一：二手房中介公司全包价不透明。全包价包括买方所要承担的全部房款、契税、印花税和中介的代理费(房款的2.5%-2.8%)。但中介公司不会明确告知买房人在交易中需要交纳的明细费用，还会从中获...

签订房屋中介合同“三思而行”依法律师事务所周传豹最近，笔者收到了大量当事人的咨询，都与某房地产经营有限公司有关。有买方咨询的，也有卖方咨询的，但遭遇基本相同，那就是遇到了中介压款问题，结果是卖房...

律师解析：房屋中介违约，主要有以下五条解决途径：一、与经营者协商解决；二、请求消费者协会调解；三、向有关行政部门申诉；四、根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；五、直接向人民法院提起诉讼。根据我国相关法律规定，面对...

授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的，原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...

一、房屋中介不退租房押金要如何处理房屋中介不退租房押金，租客可以找中介协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。起诉时，需要注意的事项有：1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金...

房屋中介合同霸王条款不退费如何投诉打12315投诉。1.拨打12315投诉。2.经常会遭遇“霸王条款”，有些是约定俗成的规矩，但是实则是加重了消费者一方的义务，根据相关的法律规定，如果属于霸王条款那就是无效的条款，消费者是可...

房屋中介对于房屋交易双方来说非常重要。房屋中介起到桥梁的作用。人们在挑选房屋中介的时候，非常关注房屋房屋中介费用的收取情况。过高的房屋中介费用是消费者难以承受的。实践交易中，房屋中介收费项目有哪些呢？请跟随...

律师解析：房屋中介老板跑路后，想要追回损失可以通过消费者协会来解决，或者向法院起诉等方式来解决。具体内容是：1、对方不退相关费用的，一般是民事纠纷，协商不成要到被告所在地法院提起民事诉讼解决；2、消费者可以向消费者协...

在现在的商品房买卖和二手房买卖中，很多的购房者经常遇到中介欺诈的问题。很多时候，都是因为购房者缺乏购房经验，很容易就误入中介的信息欺诈。下面本站小编为您介绍应对中介欺诈的对策，希望对您有帮助。如何应对房屋中介...

1、承/出租人与中介机构的关系。承租人和中介机构签订的是居间合同，中介机构向承租人报告房源信息，为其提供订立租赁合同的机会，承租人和中介机构根据中介合同享受权利和承担义务。承租人和中介机构签订了中介服务合同，同...

律师解析：欺诈是指故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方基于错误判断作出意思表示。其中所谓故意，是指行为人实施欺诈行为的目的就在于使对方产生或加重动机错误。所谓故意隐瞒真实情况，当以行为人存在有说...

租房时一定要查看房产证是否是房东本人持有的，其次还要注意房间内物品的数量以及是否有所损坏。除了这些，在与房屋中介签订租房合同时还需要注意哪些事项呢？请大家阅读下面的文章了解房屋中介租房合同注意事项！房屋中介租...

房屋中介合同书编号：本合同当事人委托人(甲方)：中介人(乙方)：依据相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合...

房屋中介是我们常常在日常生活中购买房子和租房子的时候大多数的都会选择的方式，但是房屋中介具体有什么作用呢？下面就跟本站的小编一起来了解一下房屋中介有什么作用吧。房屋中介作用房屋中介的地位和作用是通过加强行...

房屋中介租房协议甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1.甲方将其拥有的位于苏...

目前，很多人买房或租房都是通过房屋中介机构进行的，这样可以节约自己不少的时间。房屋中介机构作为一种专门从事房屋销售、租赁的机构，其是如何设立的呢？本文就房屋中介机构的设立做具体阐述。希望能解开大家的疑惑。一、...

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...

合同诈骗罪。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，构成合同诈骗罪。《中华人民共和国...

律师解析：房屋中介只是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，房屋中介无权收取定金，房屋定金一般是由卖方收取的，但如果卖方与房屋中介有约定的，可以由房屋中介代为收取定金。房屋中介收取定金后，适用定金罚则，如果...

请问在广州用房屋中介公司的租赁合同可以办理居住证吗？广州流动人口办理居住证所需提交的证明材料有：1.填好的《广州市居住证办理/流动人口信息登记表》；2.流动人口的居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件；3.拍摄...

一、大连房屋中介承担的法律责任有哪些？大连房屋中介承担的法律责任主要包括：1、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签...