买卖合同的精选法律百科

没有房产证的房子签订的买卖合同有法律效力吗签订合同的行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实并且不违反法律和社会公共利益的情况下，签订的合同有效。房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合...

一、买卖合同以交付为成立条件吗?买卖合同以交付为生效条件，而不是成立条件。实践合同没有交付标的物的，合同仍然成立，但不生效。二者之间的关系，如前所述，合同的成立纯属事实判断，是否成立，以当事人意思表示是否协商一致为...

商品房买卖合同备案后能否解除一般情况下是不能解除的，已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误...

二手房买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人...

二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...

买卖合同定金需要违约金吗,有没有相关的法律规定合同定金不需要违约金，有购买过房的小伙伴都知道，在买房的时候先进行支付定金，定金支付好之后，然后再进行签订购房合同。不过没有按照规定的时间进行支付定金是没有违约金...

名誉权、隐私权都有哪些差异名誉权与隐私权属于人格权范畴，两者均以尊严性精神利益为客体，从定义上看，名誉权是自然人与法人、非法人组织维护其名誉安全而不受侵害的权利，而隐私权是自然人个人生活自由与保密的权利。由此...

买卖合同有纠纷好处理吗先协商，协商不成向法院起诉。合同纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式处理：1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求...

买卖合同存在纠纷多久宣判一般是二至六个月能出结果。具体时间无法确定，但是根据法律法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请...

买卖合同是否具有法律效力一份合同要具有法律效力，一般只要合同双方达成合意就可以了。书面形式签订一份合同书，一般包括一下条款：1、当事人的名称或者姓名和住所：2、标的：3、数量：4、质量：5、价款或者报酬：6、履行期限、地点...

开发商除商品房买卖合同外，还要求补签买卖合同补充协议，协议中补充一条：尊敬的求助人，您好，根据你向我咨询的问题，合同当事人签订合同后，双方可根据实际情形解除该合同。这包括双方在合同中约定解除合同的情形。如果双方没有...

买卖合同诉讼期限一般诉讼时效为二年。即从知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，法律另有规定的除外。出售质量不合格的商品未声明的、延付或者拒付租金的、寄存财物被丢失或者损毁的诉讼时效为一年。诉讼时效...

一、民法典中无房产证的房子买卖合同有效吗民法典规定，房屋无房产证的，不影响房屋买卖合同效力，房屋买卖合同自成立后生效，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当...

一、民法典中未签订书面的买卖合同怎么认定进行买卖交易时，双方未签订书面买卖合同，而是口头进行约定的，不影响买卖交易的效力。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式...

口头买卖合同能否解除能。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。我国现行《民法典》规定了五种法定解除情形，只要符合任意一种情形，当事人可以解...

买卖合同解除后如何返还税费可以合法的拿回，两种情况能退契税：1“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。”，这种情况依...

房屋的买卖合同是否要经过建筑局1、房屋买卖合同不需要经过建筑局。2、房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。3、买卖双方所签署的合同依法成立受法律保护，经过建筑局便出现第...

试用买卖合同有什么效力试用买卖合同成立后有以下效力：1、出卖人应将标的物交付给买方试用;2、买方接受并妥善使用标的物，并应该在试用期届满前作出是否同意购买的决定;3、同意购买的，则应支付相应价款，取得标的物所有权，...

二手房买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人...

时间：2023-09-0121:22:19浏览：1531次来源：本站小编整理农民宅基地买卖合同无效的情形包括：侵犯优先购买权、非法转让、房产分离出卖以及宅基地买卖合同的主体有问题的。宅基地买卖合同是在主体有问题和非法转让的情况下无...

私人商铺买卖合同范本应该怎么写，有什么内容卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方...

买卖合同诉讼期限一般诉讼时效为二年。即从知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，法律另有规定的除外。出售质量不合格的商品未声明的、延付或者拒付租金的、寄存财物被丢失或者损毁的诉讼时效为一年。诉讼时效...

买卖合同有纠纷多久一般为三年。合同纠纷的效力时间是三年的时间，有的是一年的时间：1、诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。2、法律规定诉讼时效的目的...

一、买卖合同中的违约责任如何承担？买卖合同违约责任的标准是，以实际损失为标准。如果当事人对违约责任有约定的，约定合理的，可按其约定承担违约责任;如果无约定的，受损害方可要求违约方承担更换、退货、减少价款或者报酬...

一、买卖合同中拖欠货款利息怎么样计算买卖合同中拖欠货款利息应当根据约定或者国家的有关规定确定，拖欠货款应当支付一定的逾期利息，承担相应的违约责任，债权人还可以通过诉讼等方式处理。《民法典》第六百七十六条借款...