物业的精选法律百科

一、民法典物业的债权债务能转让吗物业的债权债务能进行转让，但是债权转让应当及时通知债务人，债务转让的应当取得债权人的同意，且债权转让的其从权利一并转让，债务转让的其从债务也一并转让。《民法典》第五百四十六条债...

欠款纠纷是什么案由欠款的案由如何确定，根据欠款所依据的基础判断，比如买卖未付款，那就是买卖合同纠纷。比如未支付房租，那就是房屋租赁合同纠纷。拓展：欠款只是个事实，不是法律关系，租金、买卖、餐费、服务费、咨询费、工资...

一、物业因为纠纷擅自停电怎么办根据我国《民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，按时缴纳物业费是业主应尽的义务，不交物业费不仅仅是侵害物业公司的利益，也是侵害已交物业费业主的利益。业主未按时交纳物业...

物业协议纠纷多久判法院一般是六个月进行裁判。具体时间无法确定，但是人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法...

债务纠纷债务纠纷你可委托本律师为你们维权。请来电详询。彭大成律师执业于广东经国律师事务所，彭大成律师从事法律工作十余年来，办理过大量的各种类型诉讼案件，有着丰富的法律实战经验，深谙广东地区各级法院判例和诉讼程...

处理意见（一）直接旷工员工其实对于这种招呼都不打就不见踪影的员工，按理来说公司是有充分理由与其解除劳动关系的。但是就害怕公司操作不当，员工又突然冒出来，继续上班或者提起仲裁。建议从以下几个点把握：1、公司内部完善...

小产权房物业纠纷怎么办建议优先协商。如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，应该投诉当地价格主管部门，比如物价局等。《物业服务收费办法》规定，利用物业共用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会...

二审物业纠纷上诉状应该怎么写啊？上诉人：王××、女、汉、年月日生被上诉人：××××商贸管理有限公司上诉人因物业管理合同纠纷一案，不服××市××区人民法院20××年月日(20××)××民二初字第××××号民事判决。现...

业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您：当您与物业管理公司发生纠纷时，不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉，这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的...

城市房屋拆迁纠纷特点是什么房屋拆迁纠纷的特点主要有以下几个方面：1．涉及的法律关系比较复杂。就目前的法律规定而言，同一拆迁行为可能既有行政法律关系，又有民事法律关系。2．房屋拆迁工作政策性强。从法理角度分析，房屋拆...

物业服务合同纠纷1、加强房管部门监管以及相关政策引导在我国，物业服务企业的管理部门为房管局的物业科，要从源头上减少物业服务合同纠纷的数量，物业管理部门必须加强监督、管理力度，宏观指导。笔者认为完善科学的物业服...

了解一下物业管理费违约金计算是怎样的物业管理费违约金计算标准，《合同法》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的...

怎么解决物业纠纷律师365提醒您：当您与物业管理公司发生纠纷时，不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉，这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的人力和物力。一、业...

业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您：当您与物业管理公司发生纠纷时，不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉，这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的...

物业公司起诉全体业主的话应该如何打官司1、作为业主，自己的利益受损后，维权的行为要合乎法律，不能仅凭直觉就采取行动，这样才能避免“赔了夫人又折兵”的尴尬结局。2、作为物业公司，在业主拒缴物业费而又催缴、协商无果后...

物业服务人由谁选聘的物业服务人是业主的委员会选聘的，在新的房子交付的开始，开发商可以临时委派物业公司负责小区的日常管理，业主的委员会是业主选举产生的，可以履行全体的业主的权利和义务，对物业公司的选聘做出决定。...

签合同时如何审查合同内容审查合同的具体内容，应包括以下几个方面：(一)审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应...

合同纠纷证据清单有哪些劳动合同纠纷证据有哪些：1、证明当事人主体资格的证据。(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。(2)当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工...

赔偿协议书示例解除劳动关系工伤一次性赔偿协议书甲方：乙方：身份证号码：联系地址：___年___月___日，乙方在工作期间发生工伤事故，其结果造成__________。事故发生后甲方立即对乙方采取了积极的医救措施，并已承担了乙方医疗期...

一、车停在车库被刮物业是否全责机动车在停车场停放产生的法律关系可归为两种：机动车保管合同关系和停车场地临时租用合同关系。机动车保管合同是指停车场保管存车人交付的车辆，并返还该车辆的合同。存车人与停车场形成...

物业纠纷处理的方式有哪些(一)物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。以上几种方...

(一)物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的。(二)物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的。(三)因不可抗力致使物业服务合同无法履行的，物业服务合同将自然终止。(四)物业管理企业如果被宣告破产，应按照...

如何解决医患纠纷问题处理医患纠纷的准备工作：根据《医疗事故处理条例》规定，解决医疗纠纷的方法有医患双方协商调解、申请卫生行政部门处理和向法院提起诉讼三种途径。而现实中，诉讼往往是医患双方解决纠纷的首选途径，患...

前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前，必需实施物业管理，出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管...

解聘物业服务人的应提前多少日书面通知解聘物业服务人的应提前六十日书面通知，但如果对合同有另外规定的就会除外，对于业主都同意解聘物业服务人的，那么是可以解除物业服务合同，如果造成物业服务人损失的，业主需要承担相应...