抵押物的精选法律百科

抵押物1.可以设立抵押权的财产(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6...

担保物和抵押物有什么区别1、主要是主体不同，抵押物可以为，不动产，动产，银行有价证券，股权，期权。担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。2、第...

律师解析：办理抵押物登记应向登记部门提供：1、当事人填写的《抵押登记申请表》；2、当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等；3、房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明。4、签...

在银行贷款抵押物银行能接受的贷款抵押物大致分为两类，一是有形财产，另外一种是无形财产。有形财产包括房屋、汽车、机器设备、原材料、产品等；无形财产包括专利权、有价证券（股票、债券、国库券、提单等）。这些抵押物一般...

担保抵押物1、依法可以抵押的财产抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通...

抵押人转让抵押物的法律效力由于《物权法》的规定不是很明确，在实践当中应当如何理解和适用存在一定的争议。一般认为，未经抵押权人同意并不影响转让合同的效力。抵押物是不动产的，在受让人代为清偿债务消灭抵押权前，根据...

什么是个人住房贷款,办理抵押物登记的部门有哪些(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部...

律师解答：可以出售。律师解析：抵押物在抵押期间可以出售。如果抵押权人不同意，则卖房人与买房人协商一致，也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款，用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后，抵押权人就可以去房产登记部门办理...

向外借钱欠条未写明还款日期抵押物是赝品是否可以起诉可起诉要求返还，如果有借条、欠条、借款协议、收条、还款计划、汇款单、转账单、银行流水记录等书面证据，则起诉后胜诉的可能性较大，民间借贷纠纷是否能取得胜诉结果...

担保抵押物1、依法可以抵押的财产抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通...

抵押物办理了登记，有必要申请财产保全吗？即使设立了抵押权仍然有申请财产保全的必要。因为，不作保全首先对方有在诉讼阶段转移财产的可能性，也有转让的可能性，如果发生上述可能今后就会费时费力了。此外，设立了抵押权只是使...

抵押贷款后无法归还用抵押物偿还后是否还会被列入失信黑名单欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个...

一、抵押物的担保期间多长1、民法典规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。所以抵押物担保的期间是债务履行之前。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列...

宅基地能否抵押贷款，农村宅基地可否做为贷款抵押物宅基地不可以抵押，但是宅基地上房屋可以抵押。1、第一、根据“抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。”“耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。”因此...

多个担保抵押物如何执行1、如果该抵押物是债务人提供的，优先执行该抵押物2、如果该抵押物是第三人提供的，则任意执行抵押物或者主张由保证人承担保证责任这是《物权法》的规定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保...

担保法对抵押物规定第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款...

偿还不了债务该怎么处理抵押物(抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。...

个人住房贷款的抵押物可以是什么1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人依法取得的土地使用权;3、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。下列有价证券可作为个人住房贷款的质押物：1、凭证式国库券2、国家重...

抵押物转移需要债权人同意吗抵押人转让抵押物的不需要债权人同意，但是抵押人和债权人另有约定的除外。虽然无需债权人同意，但是抵押人转让抵押财产的，也应当及时通知债权人。抵押物不是主标的，一般来说，抵押物的转移不影响...

一般保证欠债人死亡抵押物怎么处理抵押物一般由继承人进行继承。1、首先要跟债务人继承人进行谈判，说明抵押给债权人的房产需要优先清偿债务，剩下的部分才是遗产，如果跟债务人的继承人不能协商好的，要向法院提起诉讼索回...

律师解析：未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合下列条件是有效的：1、行为人是具有相应民事行为能力人，即不能为无民事行为能力人；2、行为人意思表示真实，不能是基于欺诈设立的合同；3、抵押合同的内容符合法律规定；4、应当及...

如何快速申请住房贷款(一)衡量自身的贷款资质当前信贷金额紧缩，银行对贷款人的审核也更加严格，银行将从多方面审核：如学历、工作性质、工作收入、信用记录、名下拥有资产等等。若学历在本科以上，工作收入是月还款金额的2...

偷回自己的抵押物算盗窃吗因为财物被他人合法占有，此时占有权转移到抵押权人上，抵押权人成为车辆的合法占有人，这种占有权是受法律保护的。【法律依据】《刑法》第二百六十四条规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、...

抵押物处置现在乙公司的担保权尚未到期，那么，该房地产属于抵押物，甲公司若以该房地产抵偿丙债权人的债务，则明显地侵犯了乙的担保债权。如有此情形发生，乙有要权依法保护自己的权利不受侵犯。丙只能就其债权向甲请求偿还，但...

一、抵押物被债务人变卖如何追索?在抵押期间，债务人作为抵押人可以转让抵押物，但需要通知债权人，所以债务人侵害了债权人的权益是可以追索的。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可...