评估的精选法律百科

土地抵押指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。亦即债...

破产清算资产评估方法对破产企业财产进行评估，应以财产强制快速变现为评估的前提条件，因此应选取用清算价格法做为评估的主要方法。1、法律、法规允许公开出售的财产，以基准日现行市价为基础并充分考虑财产快速变现对交...

公司：_________我单位因_____________需要，特委托贵所评估下述地块土地使用权价格。土地证号：_________土地使用者：_________土地座落：________土地用途：_______土地面积：________其他材料：_________(土国有土地使用权证时填...

不签字评估报告有效吗？,法律怎么规定的不签字评估报告一般无效。评估报告需要有评估机构的盖章以及具备职业资格的评估人员的签名，出具的评估报告才是真实可信的，未签字的，该评估报告未成立，不能作为有效的评估意见。法律...

事故造成的财产损失怎么评估(一)交通事故财产损失评估的权利人和义务人《交通事故处理程序规定》第四十条四款规定：“具备资格的检验、鉴定、评估机构应当向省级人民政府公安机关交通管理部门备案，公安机关交通管理部门...

二手房买卖中需要评估的情况有哪些房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估：(1)二手房价格明显过低时需要房地...

事故造成的财产损失怎么评估(一)交通事故财产损失评估的权利人和义务人《交通事故处理程序规定》第四十条四款规定：“具备资格的检验、鉴定、评估机构应当向省级人民政府公安机关交通管理部门备案，公安机关交通管理部门...

假释假释，是对被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行一定刑期之后，因其遵守监规，接受教育和改造，确有悔改表现，不致再危害社会，而附条件地将其予以提前释放的制度。被假释的犯罪分子，在假释考验期间再犯新罪的，不构成累犯...

建立司法评估第三方评价机制当事人对评估报告争议较大、所涉及的专业问题难以判定的，人民法院可以将评估报告提交第三方评价机构审查。利用评估行业协会专家委员会作为第三方评价机构，让权威第三方对司法评估结果进行客...

房改房2%契税0.1%印花税1%土地收益金80元登记服务费3元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费经济适用房：(住房面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金2%契税0.1%印花税80元登记服务费3元/平方米转让费20元配...

一、拆迁房屋如何评估价值?1、拆迁房屋的价值由房地产价格评估机构进行评估根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征...

公司登记管理条例对申请设立公司主体有何规定公司登记管理条例对申请设立公司主体的规定如下：设立有限责任公司，应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请。设立国有独资公司，应当由国务院或者地...

企业拆迁评估1、法律依据国有土地企业评估依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房...

如何减少及避免医疗纠纷何减少及避免医疗纠纷应当以预防为主、常规、部门规章和诊疗护理规范，《医疗事故处理条例》有相关规定。第五条医疗机构及其医务人员在医疗活动中，必须严格遵守医疗卫生管理法律、部门规章和诊疗...

构成重大资产重组上市公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资产重组：1、购买、出售的资产总额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末资产总额的比例达到50%以上;2、...

请问云南二手房，房屋评估费收费标准是什么二手房：1、契税(买方支付)；2、营业税(买方支付)；3、个税(买方支付)；4、印花税(买卖双方各0.05%)；5、土地增值税；6、登记费；7、房地产交易手续费；8、佣金；9、贴花：5元/套；10、评估费；11、抵...

房屋租赁法律风险有哪些怎么避免房屋租赁纠纷具体来说，可以概括为以下三种类型：一、损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：1.房屋损坏赔偿...

离婚房产法院评估费用是多少费用1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是...

房屋评估怎么收费房屋评估收费一般根据房屋的总体价值有当地物价部门制定收费标准。总体的收费标准是：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；500万元到2...

你好，我有个朋友在私募基金挂名法人，会有什么风险？您好，在刑事责任单位犯罪中，挂名法定代表人属于直接负责的主管人员。如果担任法人代表的公司出现经济犯罪，比如公司出现诈骗银行贷款、诈骗保险金、非法集资等情况。此时，作...

一、二手房买卖什么情况需要评估1、交易两方为确定合理正常的交易价格，可以委托专业的评估事务所进行评估，防止了交易两房由于对房产价值不了解，影响了买卖的正常进行。2、申请银行贷款。申请贷款时，银行为明确肯定抵押物...

一、土地征收房屋被强拆后怎样评估价值?房屋价值评估由专业的房地产价格评估机构负责，而且没有任何正当理由的征地主管部门不能强拆房子。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房...

因污染环境造成损害的污染者应当承担侵权责任这个说法对吗共同污染者的责任分担－为按份责任〉第六十八条因第三人的过错污染环境造成损害的，有权向第三人追偿。〈污染者胡举证责任－举证责任倒置〉第六十七条两个以上污染...

固定资产评估增值的相关规定这个问题很复杂，光评估就有很多种发法，如市场价值法、现金价值法，还有按净值评估、重置价值评估等，不同的评估法确定的增值幅度是不一样的。所以要根据你的财产性质、财产获取方式等、评估目的...

事故造成的财产损失怎么评估(一)交通事故财产损失评估的权利人和义务人《交通事故处理程序规定》第四十条四款规定：“具备资格的检验、鉴定、评估机构应当向省级人民政府公安机关交通管理部门备案，公安机关交通管理部门...