村民的精选法律百科

村民安置房可以买吗有证的农村安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的农村安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果...

导语随着社会进步，城市农村不断发展，拆迁是不可避免的。拆迁一般基于集体土地征收和国有土地征收两种方式。在我国乡村，大多土地性质为集体土地，对于集体土地征收，现实中大多是将补偿款直接统一交给村委会，村委会再对该笔款...

怎样打官司以下是对怎样打官司的问题的回答：一、如果你是原告，你首先需要确认被告是谁,如果被告是公民个人,你需要知道他的姓名、年龄、民族、住址等情况，假如你不知道这些情况，那么你需要到对方的户籍所在地派出所调取户...

宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...

村民安置房可以买吗有证的农村安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的农村安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果...

一、不是本村村民能开垦荒地吗?也是可以的。荒地指可供开发利用和建设而尚未开发利用和建设的一切土地，主要包括宜农、宜林和宜牧荒地等。狭义的荒地通常指宜农荒地。即宜于耕种而尚未开垦种植的土地和虽经耕垦利用，但...

集资房可以买卖吗，集资房买卖有风险吗(一)集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果...

宅基地纠纷怎么调解1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;2、双方当事人出示举证的材料和依据;3、工作人员现场调查材料和取证;4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书;5、调解未达成协...

宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...

农村村民申请宅基地需要哪些条件？农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地：(1)年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的)；(2)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以...

宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...

在新《土地管理法》中规定农村集体建设用地可以合法入市。这项改动加大了土地流通的便捷程度，也加强了土地的使用率，更让许多的村民因此多了一项收入。而这本应该三赢的局面，却因为某些村委会以不合法的方式私自处理本应...

村民如何起诉村委会原告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不...

农村村民宅基地使用权的转让应当符合以下条件宅基地使用权的受让主体是有一定范围限制的，即宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员，如果转让给村外人员，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件、符合宅基...

村民宅基地转让协议有效吗，具体的规定是什么农村村民签订的宅基地转让协议满足法定条件的情况下是有效的，例如转让方和受让方都具有民事行为能力，宅基地转让协议书中的条款是真实的意思表示，宅基地的转让行为没有违反法律...

不是本村村民能开垦荒地吗也是可以的。开垦荒地不一定必须是本村的村民，也可以是其他的符合条件的当事人。但是开垦荒地是一项有风险的行为，可能会导致一定的损失，并且需要向征地的土地所有者支付应的整体赔偿款的征地赔...

宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...

甲方：_______________县百货公司;法定代表人：_________________，系该公司董事长。乙方：______________城关镇_____________村民委员会;法定代表人：_________________，系该村村委会主任。甲、乙双方因土地权属发生争议，经过县...

未签合同买房可以换名吗购房合同更名通常是因为以下几种需求：1、买房人贷款额度不足，增加买受人以补足贷款额度。事后再去掉其中一个买受人。2、买房人因为个人原因，需将房产转给他人，直接更改购房人。3、出于共同还款共...

村民拥有两处宅基地的相关情况是怎样规定的？对于有两处宅基地的农民来说，把户口本分开就是最好的办法，这样无论是所有权还是经营权都不再有争执，而且法律上也可以得到认可。农村家庭一般都有兄弟好几个，而每个人成家之后就...

土地被征收，村委会将补偿费平均分配给全体村民对吗？这是明显错误的。一是，征收的属于村民小组的土地，就只能由本村民小组范围内的农民进行分配。因为我国农村农民集体土地的所有权的结构是“三级所有，组为基础”，90%以上仍...

非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让...

一、拆迁了，征收方限时要求村民签订空白协议，这可咋办?法律明明规定，房屋征收应当先补偿后搬迁。但在拆迁实践当中，一些地方却反其道而行之，让村民“配合工作”，先扒房子后补偿。征收方的话说的是漂亮，活儿干的更“漂亮”，不...

宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...

宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...