时应的精选法律百科

购买二手房时需要注意的问题有：确认房屋的权属。查看房屋是否有产权证，并确认产权证的真伪，可到房屋所在地的不动产登记中心进行核查产权证的真实性，防止出卖人无权处分行为的发生。注意房屋出卖人与房产证上登记的房主是...

夫妻双方有共同承担债务的责任。夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。夫妻一方所负的债务确用于家庭生活的，也应当认定为夫妻共同债务。对于夫妻共同债务，夫妻双方负...

解除合同时应注意的有什么1、合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定；2、从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判...

用人单位发布招聘广告时应避免招聘歧视用人单位招聘时候，有的会写“未婚未育”优先，或者从筛选简历那一刻起，对于女性求职者凡是未婚未育的，都谨慎挑选，尤其是女性年龄过了25岁仍旧是未婚未育的，或者已婚未育基本是被排斥的...

著作权转让合同是指著作权人与受让人，就权利人对作品享有的财产权部分或全部的转让而达成的协议。著作权转让合同签订时应该注意，一定要在签订合同时，写明要转让的是部分权利还是全部的权利。由于著作财产权的内容很多，具...

订立合同时应遵循哪些原则当事人订立合同时应遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则以及善良风俗原则。一、平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。二、民事...

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租的租金不得高于原...

进行行政处罚询问时应注意哪些方面1、坚持合法性原则。2、坚持实是求事原则。3、做调查笔录时，调查人员一定要耐心、细心，坚持案件查处“五不放过”原则。4、询问人员应遵守执法人员行为规范，维护执法人员的良好形象。5...

目前，很多重大交通事故是由相关的行为人不清楚应该如何正确处理交通事故所导致的。所以了解正确的交通事故处理方法是避免二次交通事故以及及时获得救助就为有效的方法。当事人自行对交通事故的处理，在一些特殊情形下，应...

在设立知识产权质权时应注意些什么问题1、企业在对外交往活动中，应当尽可能减少披露己方商业秘密。2、无论是否签订合同，双方都对知道的商业秘密负保密义务。3、订立合同过程中，商业秘密被对方泄露或不正当使用造成企业...

保险理赔，是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到损失或人身生命受到损害时，或保单约定的其它保险事故出险而需要给付保险金时，保险公司根据合同规定，履行赔偿或给付责任的行为。简单的说，保险理赔是保险人在保险...

签订离婚协议书时应注意的问题离婚协议书对于协议离婚来讲十分非常重要的文书。一旦有条款没有约定清楚，很容易失去很多利益或者引起纠纷。李律师这里要讲的是签订离婚协议书时应该注意的几项内容的约定方法。一、对房...

(一)仔细审阅提交诉讼材料，避免不必要麻烦的发生。1、避免被告二个住所地的情况出现。根据有关要求，一方提起离婚诉讼，立案时，应该提交法院的材料有：(1)起诉状;(2)结婚证书;(3)身份证;(4)财产清单。应该注意的是，在提起诉讼...

拖欠工资时应如何处理《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令...

很多私人间的借贷，基于亲友等感情信任，只有口头承诺等而没有立下借据，往往到后来产生纠纷。民间借贷过程中，借据是非常重要的。写借据应注意什么?如果是款项还没有还清的时候，民间借贷借据丢失怎么办?请看详细内容。一、写...

发生道路交通事故造成损害的，双方当事人可以协商解决，如果协商解决不成，一方当事人可以向法院起诉维护权益。那如果向法院起诉需要提交哪些证据?对于这个疑问请看本站的小编在下面的文章中为您详细的介绍。交通事故起诉...

一、股权转让时应注意哪些事项1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外...

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提交愿意续签劳动合同但签订合同时发现合同内容变更你好!类似修改相关合同的建议委托律师起草或修改。本律师事务所现有800家公司委托我们作为常年法律顾问，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮...

在租房签合同时的注意事项：1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章，可以添加中介人联系方式，以后遇到问题可联系中...

交通事故赔偿是在交通事故责任者依法对受害者进行的相应赔偿，依法交通事故赔偿包括财产损失赔偿和人身损害赔偿两大类，而具体的赔偿标内容需要依照相应的法律规定来履行。当事人可以就事故赔偿先行协商，协商不成的可以由...

一、毛坯房交房时应注意什么事项1、看看整个房屋是否有大的裂痕，如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。注：看窗户是否变型，每个房间是不是方形。2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部...

企业破产重整首先，企业出现了《破产法》第二条规定的不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债权人和债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人可以向法院提出《重整申请》。...

如何签订租赁合同，签订合同时应注意哪些问题？一、如何签订租赁合同？在签订租赁合同时，合同中应包括以下内容：1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。2、租赁标的名称。3、数量。4、质量：由于租赁财产一般使用的时间较...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...