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签订预售合同后房子还能退吗
03-10
视具体情况而定。如果双方协商一致解除合同的,那么hi可以退的。当事人协商一致,可以解除合同。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔...
解除合同通知函是否产生法律效力
07-02
合法的解除合同通知函在到达接收方的地址时,便已经生效,产生合同解除的法律效力,只要到达其住所地址即可,由于必须到达才能拒收,所以解除合同通知书拒收也等同于确认了到达,并不代表解除失败,拒收的情况下也是有效力的。而该...
拖欠运费打官司需要准备什么证据
07-07
准备双方运输合同、证明运输合同合法有效的证据、证明承运人已经按照运输合同所载明的内容履行了按期将货物交付给指定收货人的证据、证明收货人签收货物并在约定的检验期限或合理的检验期限内未对货物的数量及损毁等...
赠与协议能撤回吗
06-22
赠与协议可以撤回。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日...
法定解除权行使的条件是什么
10-07
(1)因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生,只有其致使合同目的完全不能实现时,则任何一方当事人均享有合同解除权。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合...
买房违约合同怎么解除
06-07
解除合同,可以通过以下两种途径:一、双方当事人协商一致。二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可...
合同解除的法定事由有哪些
05-22
合同法定解除事由,在《合同法》(自2021年1月1日起废止)第九十四条有明确规定,该条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行...
?,合同终止通知函怎么写
03-09
《合同法》(自2021年1月1日起废止)第九十六条规定“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。”据此,若解除通知未能有效送达对方,则合同仍未解除。...
合同撤销的法定条件有哪些
05-26
(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损,合...
解除合同法律规定
05-20
解除合同的法律规定主要是两种:(一)约定解除。《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第九十三条规定:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除...
装修签了合同未开工还能退吗
06-22
如果说装修合同是在双方自愿平等,并且不违反法律法规的情况下签订的,那么合同签字后就具有法律效力,对业主和装修公司都具有约束力,双方都应当严格依据合同上所写的内容去履行,否则就构成违约行为。违约行为也包括任何一方...
合同解除权的除斥期间是多久
05-22
合同法(自2021年1月1日起废止)中撤销权的期限是一年,这个一年的期限是除斥期间,除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。超过法定期限,则这种权利消灭。《民法典》第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。依...
合同终止条款有哪些
07-12
合同终止的条款有:1、合同到期后的自然终止;2、合同中有显失公平的条款;3、中存在欺诈行为,并对当事人造成直接利益损害;4、合同当事人一方无法履行合同义务,且经双方协商后解除合同;协商不能达到双方目的的,通过法院进行...
怎样解除加盟店合同
03-05
可以约定解除该合同。具体是指,当事人可以在签订合同时,约定一方在特定的情形下,享有解除合同的权利。当约定的条件满足时,享有解除权的一方,即可以通过通知对方解除合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除...
麦当劳没签合同可以立即离职吗
04-04
想直接离职的,也要考虑是否需要办理相应的离职手续,如果不需要,可以直接离职。是否需要办理离职手续分两种情况:一、一个月内未签订劳动合同的,法律规定,用人单位需要在一个月内与劳动者签订劳动合同,所以如果你在一月内想要...
合同解除需要什么手续
07-02
对于用人单位来说,正常解除合同的话除需要提前三十天通知,还要注意办理如下的手续:(一)及时结算工资、经济补偿金。(二)员工档案和社会保险关系的转移。(三)清理债权债务关系。(四)工作、业务的交接。(五)出具终止、解除...
合同终止的构成要素
01-31
合同终止的构成要素:(一)自然终止:自然终止是指已生效的保险合同因发生法定或约定事由导致合同的法律效力当然地发生不复存在的情况。(二)因履约导致终止:是指在保险合同的有效期内,约定的保险事故已发生,保险人按照保险合...
供货合同违约金如何约定的
03-21
《合同法》(自2021年1月1日起废止)第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订...
撤销合同的法定条件是什么
11-14
我国《合同法》第54条(自2021年1月1日起废止)规定:“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(1)因重大误解订立的;(2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背...
合同撤销和合同解除的区别
03-23
合同解除,是合同成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同撤销区别于合同解除,主要有以下几点:1、发生原因:撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的,也有当事人约定的。2、产生的...
原合同解除补充协议是否解除
05-18
一般情况下,原合同解除补充协议同时被解除。而另行达成的条款,合同补充协议是对原合同未尽事宜,或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。补充条款与主合同之间是主从关系,补充条款是从合同。主合同不受补充条款的...
劳务合同解除要赔偿吗
05-20
用人单位与离退休人员等之间的劳务关系不适用《劳动合同法》,而是适用《民法总则》(自2021年1月1日起废止)、《合同法》(自2021年1月1日起废止),所以解除劳务合同是没有经济补偿金的。但是如果劳务合同约定了解除合同单位需...
解除合同依据是什么
05-20
合同解除的依据是什么?解除合同的依据。有三个方面。第一,当事人双方协商一致,可以解除合同。第二,当事人各方在合同中约定了解除合同的条件,当解除合同条件成就的时候,解除权人可以解除合同。第三,就是合同法(自2021年1月1...
合同终止与合同解除的区别是什么
02-14
合同终止与合同解除的区别:(1)二者的效力不同。合同解除可发生溯及既往的效力;而合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力。(2)二者适用的范围不同。根据法定的合同解除情形可知,其通常被视为对违约行为的一种补救措施,实...
合同终止的法律规定是什么
07-12
合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)中对合同终止有以下法律规定:第九十一条规定,有下列情形之一的,合同的权...
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