合同订立律师解答

关于代签的居间合同是否有效的问题，要分几种情况：第一，代签人持有被代理人书面的授权委托书的，当然是有效的，第二，如果代签人没有被代理人的书面的授权委托书，但是，居间合同签了以后，即使得到被代理人的认可追认的也是有效的，第...

婚后的双方感觉感情已经破裂的时候，会选择离婚。但是当双方自愿离婚的时候，签订离婚协议书中，需要明确分割财产，以及子女抚养问题。不少人担心这样可能会影响自己的合法权益，因此需要专业的律师介入，协助离婚协议的书写。但...

合同法（自2021年1月1日起废止）第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十六条规定，当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届...

在公立医院一般有两种身份的工作人员，一种是事业编制，另一种就是劳动合同用工，不属于事业编制的员工都是需要签劳动合同的。如果您是劳动者，医院方愿意与你签订合同，最好签订，这样您的权利才能得到保障。如果您是医院方，最好...

车购税计算公式是：车购税应纳税额=计税价格×税率(10%)其中，纳税人购买自用的应税车辆的计税价格=(车价+价外费用)÷1.17，纳税人进口自用的应税车辆的计税价格=关税完税价格+关税+消费税。法律依据：《车辆购置税征收管理...

违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。司法解...

劳动者在同一用人单位连续工作满十年以上，当事人双方同意续延劳动合同的，如果劳动者提出订立无固定期限的劳动合同，应当订立无固定期限的劳动合同。《劳动法》第20条规定，劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完...

所谓协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议，在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经...

版权许可使用合同订立中应注意的问题，一般有以下几点：1、使用他人作品应当同著作权人订立合同或者取得许可。这是一般性的原则要求。2、合同应包括以下主要条款：许可使用作品的方式;许可使用的权利是专有使用权或非专有...

1.协商一致和公平原则我国《保险法》第十一条第一款规定：“订立保险合同，应当协商一致，遵循公平原则确定各方的权利和义务。”当事人在保险合同中的法律地位是平等的，在订立保险合同时，应本着公平互利的精神，进行充分协商，取...

当有买卖、租赁、交易等时，很多人会签订书面合同，以保证交易的顺利进行，避免法律风险。而律师，作为法律专业人士，在写合同方面有独特的优势，以至于当大多数人签署合同时，他们往往需要律师的帮助。在这种情况下，雇佣一名律师为...

不得代理的行为主要有：(1)具有人身性质的民事法律行为。如立遗嘱、收养子女、放弃继承或放弃受遗赠、约稿、预约绘画、预约演出、缔结或解除婚姻关系等行为，与特定的人身紧密相联，必须由当事人亲自完成，不适用代理;(2)内...

违约金作为逾期付款时的违约责任，应当根据合同的相关约定，才可以向对方主张。如果事前没有约定，则不能要求对方承担逾期付款违约金。根据《合同法》(自2021年1月1日起废止）第114条规定，买卖双方可以约定一方违约时应当根据...

不一定有效。得根据具体情况分析。《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖...

一般情形，买卖合同自依法成立时生效。第44条第1款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”合同生效，发生合同应有的效力，即当事人之间意思表示一致所欲实现的法律效果。买卖合同生效，发生当事人之间意思表示确定的法律效果...

借款合同应写明：出借人（甲方）、借款人（乙方）的身份信息；借款金额；借款期限；双方权利义务；借款交付时间；违约责任约定；最后甲乙双方签字按手印或盖章。《借款合同条例》第六条借款合同应具备下列条款：一、贷款种类；二、借款用途；三、...

通知是一种使用范围广泛，使用频率很高的告知性的公文。租赁合同中给对方的通知并没有硬性规定格式。一般由标题、正文、落款和日期组成。具体写法如下：标题可以写明是关于什么事宜的通知或直接写通知两字。正文部分写明...

定金合同、民间借贷合同、质押合同、保管合同、借用合同。实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。如借用合同。以合同除意思表示之外是否需要其他现实...

订立合伙合同，除了遵循合同订立的一般原则外，还应注意下列有关事项：(1)合伙人的主体资格必须合法。(2)合伙合同的形式必须是书面形式。(3)在合伙合同中不得以“有限”或者“有限责任”字样命名合伙企业。(4)合伙合同须由...

违反租房合同守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该合同；违约方...

(1)定金是一种金钱担保方式。其担保性体现在法律对定金罚则的规定上(即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。(2)定金是通过给付行为设定的。定金...

公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征，对外签订合同及其他法律文件，均可使用公章。合同专用章，是单位对外签订合同时使用，可以在签约的范围内代表单位，单位承受由此导致的权利义务。有些公司公章是代替合同专用...

视具体情况而定。如果双方协商一致并且意思表达真实，那么是可以重新签订的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事...

胁迫订立合同撤销期限自胁迫行为终止之日起计算，计算一年。如果超过一年当事人没有申请撤销该民事法律行为的，则撤销权丧失，该民事法律行为有效，当事人需要履行相应的义务。《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的...

卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：一、关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区________________________________________________________的房...