楼盘的精选法律百科

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农...

根据我国相关法律中的规定，廉租房针对的是城镇居民，不过此时也有条件要求，一是要符合最低生活保障标准，另一方面要求住房困难。而廉租房与公租房最大的区别，就在于分配形式上，廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金...

一、因非法集资造成楼盘烂尾开发商后果是怎样的?因非法集资造成楼盘烂尾开发商需要承担刑事责任。《中华人民共和国刑法》第一百七十六条【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，...

购房合同怎么签1、有关房屋面积方面的条款购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例;购买预售房还要注意暂测面...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

案例一：委托人L先生成功退回南沙某楼盘购房定金5万元。开发商宣传：委托人在2021年10月2日前往南沙某楼盘看房，销售人员一直以该楼盘靠近18号线、配备学校、赠送房间等利好消息劝说委托人买房，委托人在销售人员的各种游说...

在我国土地的所有权是归国家所有的，但是居民却是享有土地的使用权的，但是，土地的使用，也是有年限的，不同的土地有不同的使用年限。居民在购买房屋的时候，也会获得楼盘地下的土地的使用权。那么，河源楼盘土地使用年限怎么规定...

网签合同需要本人签吗是的，通常本人签字，或者委托他人签字，但是需要办理委托公证。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:1、委托人为个人的...

一、买的楼盘烂尾了怎么办1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程...

亮化工程合同书样本甲方：乙方：经甲乙双方协商，就乙方承包甲方_________亮化施工事宜，达成如下协议，以期共同遵守。一、工程概况工程地点：____________________________________二、承包方式本工程乙方采取工程总承包形式进...

一、楼盘开发商偷税漏税的处罚标准是什么?1、逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。2、数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚...

律师解析：购房合同纠纷情形许多种，是否可以退回定金要看具体的情况。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金...

土地使用证是开发商在出售楼盘之前所需要办理的一个非常重要的证件，当然对于土地使用证来说是可能存在不少类型的，比如说集体土地的使用证和一般的土地的使用证是有所区别的，所以不少人就会担心出现一个楼盘会有几个土地...

楼盘营销代理合同甲方：乙方：经友好协商，双方就代理销售___________项目有关事宜达成如下协议：一、代理楼盘地点：二、代理权限：甲方委托乙方作为“____________”(其中建筑主体上部物业委托销售面积为㎡，商业物业委托代理销售...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

精装修相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装...

商铺买卖买家支付的税费1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%.5、契税：交易价(或评估价)×3%.卖家支付的税费...

案例一：委托人S先生成功退回增城某楼盘购房定金4万元开发商宣传：委托人在2021年9月12日前往增城某楼盘看房，销售人员一直以该楼盘价格优惠、交通便利等利好消息劝说委托人买房，委托人在销售人员的各种游说下，支付了5万元定...

公积金买房需要证件1、申请人的收入证明原件2、申请人户口本复印件3、申请人身份证复印件4、公积金缴纳证明原件5、购房合同原件6、购房首付款原件如果您是已婚人士，则还需要提供配偶的以上材料以及结婚复印件7、房屋...

2018新楼盘交房流程是什么?2018新楼盘交房流程是：交楼通知书→出示合同、收据、身份证件→查看入伙资料→实际验房→签署房屋验收交接表→收取相关费用，签订相关协议→办理入住手续，领取钥匙。验房之前，购房者被要求缴纳...

楼盘效果图承揽合同{子问题开始}楼盘效果图承揽合同{子问题开始}甲方（定作方）{子问题开始}乙方（承揽方）甲、乙双方就甲方委托乙方设计楼盘效果图事宜，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国著作权法》及相关法律法...

裁判要旨对于公民个人信息类型的判断应按照主客观相统一的原则，从信息内容、来源、用途、属性及安全敏感性等几个维度结合案件具体情况进行综合判断。对不能直接反映财产价值或公民个人财产状况的商业楼盘购房户信息应...

什么是公积金贷款还贷签约如何签？住房公积金条例规定，什么是公积金贷款还贷签约如何签，职工缴存的公积金归职工个人所有，除了退休时可全额支取外，还可以提取出来用于改善自住房，另外就是用于偿还住房贷款。这个提取还贷就是...

北京回迁房能贷款吗回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而...

传统家事纠纷案件，一般是指涉及家庭内部成员之间的案件，如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等，现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系...