東莞徵地補償新標準是多少？

一、東莞徵地補償新標準是多少?

廣東省東莞市一類土地有：

莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、長安鎮、虎門鎮、厚街鎮、石龍鎮、寮步鎮、常平鎮。

補償標準：耕地：116000/畝;園地;89267元/畝;林地：40800元/畝;養殖水面;120500元/畝;未利用地：35667元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用，青苗及地上附着物補償費按照本地人民政府規定執行。

該標準爲保護性標準，根據國家徵地相關立法精神，徵收農民土地補償，以被徵地農民生活水平不降低爲宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高於區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

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二、徵地補償的程序是怎樣的?

1、告知徵地情況

在徵地依法報批前，當地國土資源管理部門應將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和被徵地農戶。在告知後，凡被徵地農村集體經濟組織和農戶在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的地上附着物和青苗，徵地時一律不予補償。

2、開展實地調查

當地國土資源管理部門應對擬徵收土地的權屬、地類、面積以及地上附着物權屬、種類、數量等現狀進行調查和證據保全。

3、確認調查結果

調查結果應與被徵地農村集體經濟組織、農戶和地上附着物產權人共同確認。在調查確認中，對拒不在調查表中籤字確認的，由被徵地所在鄉(鎮)、村、組有關人員簽字見證調查結果，也可以採用照相、攝像等取證方式，並將結果予以公證，作爲實施徵地補償的依據。

4、進行徵地補償登記

被徵地的農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在徵收土地公告規定的期限內，持土地權屬證書到指定的國土資源管理部門辦理徵地補償登記。被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理徵地補償登記手續的，其補償內容以有關市、縣國土資源管理部門的調查結果爲準。

5、發佈徵地補償安置方案公告

市、縣國土資源管理部門根據經批准的徵收土地方案，會同有關部門擬定徵地補償安置方案，在被徵收土地所在地的村、組予以公告，其中，徵收鄉(鎮)農民集體所有土地的，在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。聽取被徵收土地的農村集體經濟組織和農戶的意見。當事人要求舉行聽證會的，應當在徵地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣國土資源管理部門提出書面申請。徵地補償安置方案報市、縣人民政府批准後實施。

綜上所述，東莞市可利用建設土地不多，在城鎮化建設過程中，經常要徵收集體土地。對於當地農民來說，可以按照徵地補償標準拿到一筆錢。新標準中耕地是每畝116000元，林地是每畝40600元。這是建議執行的標準，如果耕地上種植了作物，農民還有其它補償。