建設工程糾紛 - 建設工程糾紛精選

建築工程優先受償權

建設工程優先受償權是指承包人對於建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利，優先於一般的債權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在...

工程款糾紛

欠工程款法院怎樣處理

1、可以透過向法院起訴要求還款，法院會依法做出判決2、勝訴之後，如果對方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。3、法院在受理強制執行後，會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存...
建築工程優先受償權

建設工程優先受償權是指承包人對於建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利，優先於一般的債權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在...
有哪些救濟途徑？，工程欠款不還怎麼辦

在債權債務關係中，工程欠款是一類常見的類型。很多人都想了解對於工程欠款不還的救濟途徑。那麼，究竟工程欠款不還怎麼辦？債務人怎麼在工程欠款中維護自身的合法權益呢？下面由本站小編爲您解答。工程欠款怎麼辦？1、明確約...
什麼樣的工程欠款是有效的

有效的工程欠款要符合當事人的真是意思，不可以是脅迫，不自願的情況產生的。欠款當事人必須是行爲人具有相應的民事行爲能力。有效欠款的格式：欠條今欠(__)工程款人民幣貳仟元整，於20__年__月__號還清，逾期每月按總金額的5%...

履約保證金什麼時候交

履約保證金在接到中標通知書後5天內，向招標人提交履約保證金。履約保證金可用履約擔保、保兌支票、銀行匯票或現金支票，履約保證金一般不超過合同價格的10%。按照規定，招標人可以在招標檔案中要求投標人提交投標保證金。...

保證金糾紛

包工程還要交保證金嗎

政府工程按規定必須走招投標流程，需要交納保證金。投標保證金爲工程造價總額的2%。工程取得後，只用交納農民工工資保證金，履約保證金及質保金一般二選一，並且是由工程款結算裏面扣除5%，不用提前繳納，約定質保期滿後全額返還...
哪些是履約保證金

律師解析：履約擔保所指的是工程發包人爲防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約，並彌補給發包人造成的經濟損失。其形式有履約擔保金（又叫履約保證金）、履約銀行保函和履約擔保書三種。履約保證金屬於一種擔保形式...
投標保證金的遞交時間是怎麼的

律師解析：在投標截止日期前的四至十日內交納保證金。招標人在招標檔案中要求投標人提交投標保證金的，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。《招標投標法實施條例》第二十六條...
建築工程質量保證金的規定是怎樣的

在許多工程中，爲了能夠更好的完成合作。發包人與承包人會簽訂一系列的保障合同，其中就有建築工程質量保證金這一項。而對於質量保證金，有時候雙方會有所錯誤的判斷，或者一些小的差錯引起的後續不必要的麻煩。所以對於建築...

塗飾工程質量驗收時間是如何規定的？

任何工程在施工完成之後，都需要按照既定規定規定進行驗收。爲了節省最後的驗收時間，一些子工程在完工後，會立即進行驗收，塗飾工程也是其中的一種子工程，該工程必須根據塗飾工程質量驗收時間的規定進行驗收，否則就是違法行爲...

工程質量糾紛

市政工程質量保修條例規定的保修範圍有哪些？

隨着國家的發展，市政方面也會有越來越多的工程，但是因爲工程是需要施工方進行操作，我們並不清楚後續是否有質量問題，所以會有保修措施，市政工程質量保修條例規定的保修範圍有哪些?一般情況下會對工程的基礎建築長期保修，對...
工程質量問題官司怎麼打？

工程質量問題一直都是我國經常出現的問題，很多新聞報道過因爲工程質量問題導致的事故，這不僅造成了巨大的經濟損失還造成很多人失去了生命。因此，無論是施工單位還是驗收部門都應重視這一問題。下面小編就爲大家總結了工...
工程質量形成的過程中的影響因素有哪些

影響工程質量的因素主要有五個：1.人因素(Men)2.材料因素(Material)3.機械因素(Machine)4.方法因素(Method)5.環境因素(Environment)以上五項簡稱4M1E因素一個完整的工程是由許許多多不同的小工程構成的，每個部分工程的...
施工方能否有權利要求支付工程價款，建設工程質量不合格

從2000年以來，我國的建築行業不斷演變，市場越來越大，機會越來越多，利潤也越來豐厚，隨之而來的就是進入建築行業的公司、企業及人員也跳躍式的增加，由於建築資質問題、能力水平問題、法律認知問題等原因，導致不合格或者不能通...

建築合同發生風險的原因

律師解析：建築工程合同的風險主要有以下幾點：一是投資風險;二是非建築企業原因造成的社會風險和客觀風險，如地震等自然災害，這種風險一般難於預料和防範;三是主觀類風險，這裏特指不講誠信的欺詐類風險。建設工程合同是承包...

施工合同糾紛

工程分包合同無效會怎樣結算

律師解析：工程分包合同無效的，主要還是看工程能否透過竣工驗收，如果能夠透過驗收，可以參照無效合同中的約定來支付工程款。根據法律規定，建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，可以參照合同關於工程價款的約定折價...
業主終止施工合同的話要怎麼賠償？

律師解析：業主終止施工合同的，是屬於合同違約的情形，施工方可以依據合同的約定要求業主賠償，如果沒有約定的，按實際造成的損失賠償。合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同，受法律保護...
建設工程合同無效如何處理

律師解析：建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復後的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支援;(二)修復後的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付...
承包合同發生安全事故甲方有責任嗎？

律師解析：在工程中甲方是以正規程序完全發包給有施工資質的乙方，安全事故責任由乙方承擔，甲方不承擔事故責任。下列因素會影響責任歸屬或分配：1、甲乙雙方簽訂的合同是否合法有效：如果有效，由乙方主導處理這件事；如果無效，則...

中標項目怎麼可以合法轉讓

律師解答：中標人不得向他人轉讓中標項目。律師解析：1、中標人不得向他人轉讓中標項目。2、將中標項目的部分主體、關鍵性工作分包給他人的，或者分包人再次分包的，轉讓、分包無效，處轉讓、分包項目金額5‰以上10‰以下的罰...

轉包分包糾紛

工程轉包給第三方應怎麼解決

律師解析：承包人將建設工程轉包的，發包人可以解除合同。發包人提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標準或者不履行協助義務，致使承包人無法施工，經催告後在合理期限內仍未履行相應義務的，承包人可以解除合同...
總包抵扣分包發票流程

分包人應先按照分包營業額在工程所在地申報納稅，由當地稅務機關開具分包發票給分包人。總包人再持分包合同、分包發票等資料在工程所在地按照總包取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款後的餘額申報納...
土地轉包和轉讓有什麼不一樣?

律師解析：土地轉包與轉讓都是對土地的利用，都是需要簽訂書面合同的。土地轉包與轉讓的區別有：1、轉包是在不變更原承包人與村裏承包合同的基礎上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。2、土地承包權或轉讓，是指承包人把...
個人與個人承包合法嗎

個人是不能承包建築工程施工的。並且個人承擔建築工程是一種違法的行爲。根據《中華人民共和國建築法》規定，建築工程的總承包單位承包下來的工程，總承包單位可以將其中一部分在發包給分包單位，總的承包單位不得將工程發...

壓金退嗎，中標後放棄中標怎麼辦

律師解析：1、中標人放棄中標項目的，無正當理由不與招標人簽訂合同，屬於違約行爲，招標人對中標人的招標保證金不予退還，若未交招標保證金或招標保證金不足賠償的，招標人可以要求中標人賠償實際損失。若協商不成的，招標人可以...

工程招投標糾紛

中標後被投訴如何辦

律師解析：1、中標公示期間投訴的，需要主管部門調查，調查如果屬實，影響中標的，則取消；不影響的，發中標通知書。2、中標結果之所以公示，不僅爲彰顯“公開、公平、公正”的“三公原則”，而且便於各界履行外部監督，若投標人或利害關...
中標人放棄中標如何辦

律師解析：1、中標人放棄中標項目的，無正當理由不與招標人簽訂合同，屬於違約行爲，招標人對中標人的招標保證金不予退還，若未交招標保證金或招標保證金不足賠償的，招標人可以要求中標人賠償實際損失。若協商不成的，招標人可以...
中標後項目取消如何處理

律師解析：1、中標後不能單方面廢標，單方面不履行合約的，違約方要承擔違約責任。雙方可以先就賠償進行協商，不成可以依法起訴維護自身權益。2、中標人中標後，招標人取消工程招標，不和中標人簽訂合同的，中標人有權主張賠償，一般...
中標後招標單位不籤合同如何辦

律師解析：1、招標人遲遲不與中標人簽訂合同，由有關行政監督部門責令改正，可以處中標項目金額10%以下的罰款。2、當中標人確定後，招標人應當向中標人發出中標通知書，並同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書對...

構成工程重大安全事故罪必備的四個特徵

刑事犯罪是各種社會矛盾和社會消極因素的綜合反映，並且這種反映表現的領域和強度，與一個國家社會變革的深度和廣度密切相關。法律明文規定爲犯罪行爲的，依照法律定罪處刑;法律沒有明文規定爲犯罪行爲的，不得定罪處刑。現...

工程安全事故糾紛

犯了工程重大安全事故規定量刑標準

社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有：罰金、剝奪...
工程重大安全事故需要如何處罰

社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有：罰金、剝奪...
什麼叫違建包括哪些

違章建築主要包括：⑴未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；⑶擅自改變了使用性質建成的建築物；⑷臨時建築建設後超過有...
工程重大安全事故罪規定了哪些內容

刑事法律指與刑事案件相關的法律法規的總稱，包括刑法、刑事訴訟法、司法解釋。當事人相關行爲是否符合相關罪的立案標準，當事人應該受到怎樣的刑事處罰等等刑事辯護問題都可以在刑事法規中找到法律依據。所以瞭解基本的...

工程合格的驗收標準，房屋維修工程一般保修期限多久

一、房屋維修工程一般保修期限多久房屋保修的期限，依據具體的項目而定，例如礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程等，設計檔案規定的該工程的合理使用年限。《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最...

工程糾紛案例

工期順延如何認定，一份正式的工程合同包括哪些內容

一、一份正式的工程合同包括哪些內容一份正式的工程合同包括哪些內容，要依據合同類型而定，例如施工合同就要包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量等內容。《中華人民共和國民法典》第七百八...
施工單位解除合同的違約責任的承擔方式有哪些

一、施工單位解除合同的違約責任的承擔方式有哪些?1、支付違約金:指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。2、損害賠償:是指因合同一方當事人的違約...
合同違約處理流程是怎樣的？，如何處理工程合同違約

一、如何處理工程合同違約合同違約的解決方法可分四步走:1、和解。合同雙方當事人根據實際情況，約定互相讓步，不經法院以終止爭執或防止爭執發生。2、調解。找中立的第三方在當事人之間調停疏導，幫助交換意見，提出解決建...
保密協議對初級工程師有效嗎

一、保密協議對初級工程師有效嗎初級工程師如果負有保密義務的，簽訂的保密協議對初級工程師具有法律效力。《中華人民共和國勞動合同法》第二十三條【保密義務和競業限制】用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用...

建築工程合同備案

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

建築工程法規

建築工程合同法條

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
建築工程完稅證明咋開

對於每一位的勞動者而言，憑藉自己的勞動成果獲得報酬是一件開心的事。而每每員工去公司面試，最關心的一個核心就是公司對於員工的工資水平和員工福利待遇。現在的福利待遇指企業爲了保留和激勵員工，福利是非現金形式的報...
安徽省建築工程質量管理辦法

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
建築工程施工管理流程

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

房子質量需要做鑑定找哪裏

在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用後一年可以找正規資質的房屋安全鑑定機構進行鑑定。1、房屋質量鑑定要找當地的建築工程質量監督部門（建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測）。2、房屋質量、開發...

建築工程鑑定

工程質量鑑定書模板是什麼樣的？

建設方將工程承包給施工單位，會簽署承包合同，其中對工程質量要做出要求，確定驗收標準。工程施工結束後，建設單位會要求監理方對工程質量進行鑑定，並出具鑑定書，確定質量合格的，才能交付使用。那麼工程質量鑑定書模板是什麼樣...
建設工程質量事故鑑定需要注意什麼？

相信很多人都知道豆腐渣工程是什麼，其實就是指一些建築工程的質量嚴重不合格，這些質量不過關的建築進行使用之後往往會造成事故的發生，影響會很惡劣。因此我們的建築工程需要一個嚴謹的建設工程質量事故鑑定來規避這些危...
房屋建築質量鑑定包括哪些方面？

一、房屋建築質量鑑定包括哪些方面?1、施工周邊房屋糾紛鑑定;2、房屋結構可靠性鑑定;3、房屋完損等級評定;4、房屋裝修質量檢測和鑑定;5、自然災害損壞房屋檢測鑑定;6、超過使用年限房屋損壞鑑定;7、安裝廣告屏幕等裝...
公路工程質量鑑定找哪個部門

一、公路工程質量鑑定找哪個部門?1、公路工程質量鑑定由該建設項目的質量監督機構或竣工驗收單位指定的質量監督機構負責組織。2、公路工程質量鑑定工作包括工程實體檢測、外觀檢查和內業資料審查。3、公路工程質量鑑...