寧德市徵地補償標準是怎麼樣的

對於徵收土地來說，農民是最高興的了，因爲只要土地一徵收就可以購買社保和拿到一筆補償款，這樣以後的基本生活就有了保障，那很多人還不知道徵地的標準是什麼，那就來了解一下寧德市徵地補償標準是怎麼樣的？下面就來聽聽小編的看法。

一、寧德市徵地補償標準是怎麼樣的？

5類片區各地類土地

徵地補償標準不同

日前，市政府出臺《關於規範中心城區集體土地徵收補償安置工作的若干意見》，提出將統一徵地補償和搬遷安置補助標準。寧德市中心城區徵收集體土地，將按照不同區位等級劃分片區範圍，實行徵地區片綜合價補償安置和留地安置貨幣補償。

中心城區徵地區片綜合價標準方面，5類片區的各地類土地徵地補償標準各有不同。其中，一類區的分佈範圍爲，蕉南街道;蕉北街道(不在金涵鄉區域);城南鎮古溪村、塔山村、坪塔村、後山村、岐頭村、福洋村、貴岐村、金蛇頭村，蚶岐村。水田9.3萬元/畝;旱地7.2萬元/畝;園地6.5萬元/畝;林地4.0萬元/畝;未利用地2.3萬元/畝。

中心城區留地安置貨幣補償標準方面，4個不同區域補償標準不同，依次爲11萬元/畝、8萬元/畝、6萬元/畝、5萬元/畝。比如，蕉南街道;蕉北街道(不在金涵鄉區域);城南鎮古溪村、塔山村、坪塔村、後山村，補償標準爲11萬元/畝。城南鎮岐頭村、福洋村、貴岐村、金蛇頭村，蚶岐村;漳灣鎮蘭田村、下凡村(鐵路以西)、馬山村(鐵路以西)，補償標準爲8萬元/畝。

此外，寧德市還規範了青苗及地面附着物補償，並統一徵地工作經費標準，及搬遷補助費和臨時安置補助費標準。

堅決杜絕

“同期不同價、同地不同價”

意見特別提出，確定的徵地區片綜合補償費用標準必須嚴格執行，不得擅自改變、承諾補償標準，堅決杜絕“同期不同價、同地不同價”現象的發生。意見有效期爲2年，徵地補償價格實行動態調整，原則上隨基準地價兩年進行一次調整。意見施行前，已經開始徵地補償但未完成的收儲項目用地，且在2016年5月31日之前完成徵地補償的，可仍適用原有徵地補償政策。

那麼，對於歷史遺留問題，將如何處置呢?意見明確，意見頒佈實施前，根據城市規劃，經市政府或蕉城區政府、東僑開發區管委會、市直有關部門研究，且具備會議紀要、正式批文或書面承諾給被徵地村作爲發展經營性房地產、市場、商鋪等第三產業用地(即原村級預留髮展用地)和村民建房用地(即原預留新村建設用地)，根據村民意願，可按貨幣回購、以地換房、公開出讓、村級自建等4種方式處理。

其中，村級自建的方式，原預留新村建設用地建設方案要符合城市規劃和專項規劃要求，立面設計要與周邊環境相銜接，方可採取村委自主建設方式處理，禁止建設單門獨戶式住宅。村集體組織利用預留新村建設用地建設公寓式住宅小區，優先解決村民住房困難問題，並在2017年6月底前開工建設，三年內竣工完成，對於無法完成的項目地塊或單宗預留新村建設用地少於20畝的，經村委會研究確定後，由政府統一收儲回購。

綜合上面所說的，寧德市徵地補償標準是怎麼樣的？就要分是在什麼片區，因爲各個片區的價格不一樣，補償的標準也不一樣，還要根據當地的消費水平來定奪，因此，如果要確切的知道補償標準，可以到相關的部門去問一下，這樣可以得到很好的結果。