農村宅基地有年限嗎？

對於農村宅基地,雖然農民只有相應的使用權，但是農民可以在宅基地上建設屬於自己的房屋，我們都是依附於宅基地之上的附着建築物來開展活動。所以，宅基地的使用權期限就成爲了與我們每個人息息相關的問題。那麼，農村宅基地有年限嗎?下面小編將帶來相關的內容，爲您解答。

一、 什麼是土地所有權

對於土地所有權，大家首先要明確一個概念，土地歸國家所有,國有土地可以出讓使用權。任何一塊土地的招標、掛牌、拍賣、轉讓都只是轉讓使用權，而不是所有權。透過任何一種形式取得的國有土地的使用權都是有年限限制的，並非永久使用。開發商支付國有土地使用權出讓金，以有償方式獲得的僅是這塊地有時間期限的使用權，一旦土地使用期滿,國家將收回土地。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條規定："土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物，其他附着物所有權由國家無償取得。"也就是說，一旦土地使用權到期，不僅國家要收回土地，而且土地上的建築等物也歸國家所有。

二、農村宅基地使用權

農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，並對宅基地進行佔有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及範圍的嚴格限制性等特點。其取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農村宅基地使用權人享有權利並負擔義務。

三、 農村宅基地有年限嗎?

宅基地分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年;一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。可見，宅基地所屬類型不同，這種使用權行使年限也不相同，所以農村宅基地是沒有固定年限的。

以上就是關於農村宅基地有年限嗎這一問題的介紹，由此可知，宅基地分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地年限不超過七十年;另一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。宅基地使用權期限是因種類不同而有差異的，所以，對於農村所屬的集體經濟宅基地，則是沒有固定期限的。