畢業季租房如何避免踩坑

畢業季租房要注意覈實出租人資格，檢視產權證或者租賃合同，看是否爲房屋所有權人或者有轉租權人。如果未經出租人同意，承租人擅自將房屋轉租給次承租人的，該轉租行爲無效，出租人有權解除出租合同，收回房屋，次承租人將面臨損失。
【法律依據】根據《民法典》第一百四十三條：具備下列條件的民事法律行爲有效：
（一）行爲人具有相應的民事行爲能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。