二套房未滿2年如何收稅

第二套房孑如何收稅

　　是買方第二套房子還是賣方第二套房子？主要根據房屋是否滿2年？評估價、面積等情況徵稅如下：1、契稅評估額首套房：90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平，二套房次3%，買方繳納；　　2、二套房所得稅按全額的1%繳納，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；　3、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免；4、印花稅：房款的0.05%、買賣方各自繳納；5、工本印花稅5元、買方繳納。