買房交稅包括什麼

買房交稅包括什麼

一、新房
1、契稅：首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅爲1%；首套房房屋面積>90平，契稅爲
1.5%；二套房房屋面積>90平，契稅爲2%。
2、房屋維修基金，按照房屋的面積徵收，一般是30-100元/平方米不等。電梯房、樓梯房、高層和小高層，徵收標準略有不同。
3、印花稅，稅率爲0.05%，住宅免徵印花稅。
4、其它費用：權證印花稅5元/戶，權證登記費80元/套，非住宅550元/套。
二、二手房
1、契稅：首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅爲1%；首套房房屋面積>90平，契稅爲
1.5%；二套房房屋面積>90平，契稅爲2%。
2、增值稅及附加稅：增值稅及其附加稅的稅率爲
5.6%，滿2年可以免徵增值稅
3、個人所得稅：一般徵收房屋價款的1%，或者兩次交易差額的20%。滿五唯一的房子，免徵個稅。
4、印花稅：住宅免徵。