購買法院裁決房子流程

不管是民事審判還是刑事審判，在審覈活動的最後都會宣讀判決書，案件最後流程就是依據判決執行。對於一審法院作出的判決、裁定，如果當事人不服，那麼可以在規定時間內提起上訴。但有能力而拒不依據法院判決、裁定執行，可能會強制執行，甚至還可能觸犯刑法。根據《刑法》第313條規定：人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

精選律師 · 講解實例

退按揭購買的房子有哪些流程

對於按揭購買的房子，應按照以下程序辦理退房：

首先購房人透過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知。

然後督促開發商在提出退房要求後15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同的全部手續，再督促開發商將全部購房款返還給購房人，並辦理停止向公積金管理機構或貸款銀行還款的手續。

至此，消費者與銀行解除借款合同，而在開發商退回全部房款後，購房人與開發商的買賣合同也意味着得以解除。

此外，在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家爲其購房上保險，保險受益人爲貸款銀行，所以最後一步就是解除借款合同後再辦理保險退保手續等。

只要購房者所購買的房屋在質量、面積以及其他方面的問題上滿足退房的條件，即使是按揭購買的房子依然能退。但從程序上與已付清全款的房子有所不同，因按揭購買的房子還會涉及到銀行貸款的問題，購房者應謹慎辦理。在辦理退房的過程中，若您有遇到不好解決的問題，不妨諮詢一下房產律師的意見。