有什麼規定，二套房是什麼意思

二套房是什麼意思，有什麼規定

1、“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭爲單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。這裏借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女。
2、法律規定
《 財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積爲90平方米及以下的，減按1的稅率徵收契稅；面積爲90平方米以上的，減按1.5的稅率徵收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積爲90平方米及以下的，減按1的稅率徵收契稅；面積爲90平方米以上的，減按2的稅率徵收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。