土地合同單方面毀約

單方面毀約合同失效嗎

首先要看合同爲什麼單方解除：第一種：解除合同的人違約，無故要解除合同，另一方可以追究違約責任。第二種：被解除的一方存在違約，導致合同解除，也可以追究過錯方違約責任。同一方違約，另一方應該依法終止合同履行。不能自行終止合同。《合同法》第四章，合同的履行第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。