大連公積金貸款額度如何規定？

現在勞動者的福利都會包括住房公積金這一項。那麼，大家對住房公積金的知識瞭解多少呢?住房公積金貸款有什麼規定呢?相信這些問題曾經或者現在正困擾這大家。那麼，今天小編以大連爲例，談談大連公積金貸款額度的相關知識。

大連公積金貸款額度如何規定

公積金中心根據以下要求對借款人可貸款額度進行計算，並取最低值爲借款人總貸款額度：

一、最高貸款額度規定

中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單人最高貸款額度爲45萬元，雙人最高貸款額度爲70萬元;金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度爲33萬元，雙人最高貸款額度爲58萬元;普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單人最高貸款額度爲28萬元，雙人最高貸款額度爲47萬元。

二、個人及家庭最高可貸款額度規定

1、借款人公積金貸款還清後，再次申請單人貸款時，額度不超過個人及家庭最高額度與個人及家庭已貸額度(包括已審批額和在外地公積金中心辦理的公積金貸款，下同)的差額;再次申請夫妻雙人貸款時，額度不超過家庭最高貸款最高額度與家庭已貸額度的差額;再次申請父(母)子雙人貸款時，貸款額度不超過雙人最高貸款額度與父(母)子雙人已貸額度的差額和父(母)子兩個家庭最高貸款額度合計與父(母)子兩個家庭已貸額度的差額。

2、夫妻一方已以本人名義辦理貸款，不影響另一方以本人名義申請貸款，但另一方的貸款額度不超過個人及家庭最高額度與個人及家庭已貸額度的差額;另一方申請父(母)子雙人貸款的，執行上款規定。

3、原爲夫妻關係的借款人在償還貸款期間離婚，做借款人變更的，貸款歸屬人應與房屋歸屬人保持一致，該筆貸款全額計入貸款歸屬人已貸額度，該筆貸款額的50%計入另一方的已貸額度。

三、首付比例規定

1、 首套房規定：自籌資金比例不得低於房款總額的30%，但建築面積90平(含)以下的，自籌資金比例可降至20%。

2、 二套房規定：自籌資金比例不得低於房款總額的60%。

四、按公式計算

1、貸款額度=(借款人月繳存住房公積金基數×還貸能力系數 借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限

2、子女以自己名義爲已退休父母購房申請貸款且不影響子女貸款額度的：貸款額度=退休月工資×還貸能力系數×12×貸款期限

3、軍(警)官作爲輔助借款人參與貸款的：貸款額度=軍(警)官月工資×還貸能力系數×12×貸款期限

4、借款人的貸款額度不能超過其貸款申請時住房公積金帳戶繳存餘額的15倍(雙人貸款的，爲不超過雙人公積金帳戶餘額加總後的15倍)。

住房公積金帳戶繳存餘額不含貸款申請日前12個月內的補繳金額。職工因工作調轉按月匯繳的公積金以補繳方式繳存的，計入公積金繳存餘額。

子女以自己名義爲已退休父母購房申請貸款且不佔用子女貸款額度的，貸款額度不受子女公積金帳戶繳存餘額倍數限制。

透過上述材料，您應該對大連公積金貸款額度有了詳細瞭解。各個地方的政策都不一樣，對於公積金貸款額度相關問題還是要以當地政策爲依據。希望上述回答對您有所幫助。如果您還想諮詢其他法律相關知識，可以聯繫本站律師，爲您帶來針對性解答。