二手房網籤合同樣本（必備15篇）

二手房網籤合同樣本1

1、出賣人（以下簡稱甲方）：______________；

身份證號碼：____________________；

聯繫電話：______________________；

地址：_______________________；

郵編：_______________________；

2、買受人（以下簡稱乙方）：______________；

身份證號碼：___________________；

聯繫電話：_______________________；

地址：________________________；

郵編：_____________________；

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金（大寫）人民幣_______元整，（小寫）￥_______。

1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）

房屋坐落：

1、該房屋的所有權證號爲：_________________；國有土地使用權證號爲：______________。

2、該房屋的土地使用權取得方式爲：□出讓、□劃撥，本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。

一、甲乙雙方商定成交價格爲（大寫）人民幣_______________元整，（小寫）￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式爲____________________。乙方支付房款具體約定爲：

1、於__________________前，支付甲方房款；

2、於__________________前，支付甲方房款；

二、甲方於_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。

三、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

四、甲方將戶口於________年_____月_____日前從該房屋遷出。

五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起___日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之____的違約金。

七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由____方承擔，營業稅由____方承擔、印花稅由____方承擔、個人所得稅由____方承擔，向房產交易部門繳納的手續費由____方承擔，其它稅費約定情況：______________________。

八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

十、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份、房地產交易管理部門一份。

十一、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施爲：_________。

十二、其它約定事項：_______________。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

共有權人：地址：

地址：聯繫電話：

聯繫電話：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

二手房網籤合同樣本2

1:公示公示滿24小時才能買賣公示的資訊a房屋所有權證號b產權證上註記的抵壓資訊c房屋所在樓層.戶形.建築面積.總樓層等基本內容.2:簽約後及時合對合同(打印出來,一式四份,買賣雙方個一份,公司一份,一份送建委備案)3;資金監管制(房款)銀行做爲監管者----買方取得產權證,賣方取得辦結單-----銀行才把房款支付給賣方以上是對二手房網籤合同範本需要主要什麼這個問題的解答

二手房網籤合同樣本3

簽約前需提交給權證部的簽約資料1）買方：1）、身份證（夫妻雙方）2）、婚姻證明（結婚證、離婚證、判決或調解書無婚姻登記證明）3）、戶口本（夫妻雙方和未成年子女）4）、收入證明5）、社保繳納明細單6）、備好首付款及稅費
（2）賣方：1）、身份證（夫妻雙方）2）、婚姻證明（結婚證、離婚證、判決或調解書無婚姻登記證明）3）、戶口本（夫妻雙方）4）、契證、房產證、土地證原件5）、原購房合同6）、備好還貸款項（3）業務員：準確的稅費清單、全居間協議、填寫完整的簽約通知單其他：如客戶做公證需提供購房當地或者戶口所在地的公證書；
以上是北京二手房網籤合同的規定

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二手房網籤合同樣本4

購買二手房，最重要的是認真審查房屋產權的完整性、可靠性。針對此，我爲你總結了以下買賣二手房網籤合同注意事項，希望對你有用。
首先要求賣方提供合法的產權證書正本，併到房管部門查詢產權證的真實性，以及擬購房產產權來源和產權記錄。如房主、登記日期、成交價格、賣方產權的完整性、有沒有被抵押、是否共享等。
其次要搞清楚所購房源是否屬於允許出售的房屋。一般公房必須要原單位蓋章後才能出讓。
與商品房不同，二手房買賣一般都是“個案”。所以有關價格、房況、戶型是否合理、各種管理是否到位、供電容量是否能夠負荷空調等大型家電、天花板是否有滲水痕跡、牆壁是否有爆裂或者脫皮、小區保安水平、物業管理費及收費標準等等。此外，請您千萬不要忘記了解購買的房子已有多長曆史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業管理、水、電、氣費等。
在掌握房屋基本情況的基礎上，從多個方面對比判斷二手房的價值。
最後，提醒您，購買二手房時，不要輕信對方，一定要合法、徹底地辦理過戶手續。二手房必須經房屋土地管理部門辦理完過戶手續，纔算真正換了主人，其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。

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二手房網籤合同樣本5

簽訂一份解除合同協議書,然後把網上合同撤銷掉即可,那家中介公司,去找他們,鬧事就行,中介公司在乎自己的信譽的。二手房網籤合同取消一般是因爲中介公司有密鑰,所以可以把買賣合同提前網籤備案,你們可以投訴的,因爲網籤買賣合同,上面是有職業經紀人電話的,直接打電話給經紀人,告訴他不撤消,就投訴吊銷他的經紀人執照。如果你們自行成交的,去網上下一個網簽註銷表,雙方簽字,一起去當地的網籤視窗拿着房本身份證戶口本。

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二手房網籤合同樣本6

要想清楚如何處理二手房網籤合同更名的事情，首先要清楚以下幾點:
一、什麼是網籤合同？“網籤”即“網上籤約”的簡稱,是與傳統的交易模式相區別的一種簽約方式,即房產主管部門設立了一個網絡交易平臺,當事人就二手房買賣的內容經協商達成一致後,透過在網絡交易平臺上籤約的形式完成交易。網籤合同是在當地房管局網諾端口簽署並備案的合同就是網籤合同，是交易過戶的唯一合法的合同。
二、關於網籤的規定，北京市建委於2008年10月發佈了《關於全面推行存量房買賣合同網上籤約有關問題的通知》，在存量二手房的買賣中開始全面推行網籤。根據規定：已取得房屋所有權證的存量房進行買賣的，當事人在申請轉移登記前均需進行存量房買賣合同網上籤約。即買賣雙方自行成交或是透過經紀公司成交後，在申請辦理過戶登記前必須進行網上籤約，才能完成交易並辦理過戶手續。
三、注意:購房合同更名的風險。購房合同更名很多時候被當成一種逃避交易稅費的房地產交易方式。主要存在下面幾種風險：1、購房合同更名需重新網籤，會被重新審覈，如被主管部門發現真實目的是完成交易，則會被拒；2、如果完成更名和網籤，在申領產權證明環節也有可能面臨被徵稅的可能，此時風險主要在賣方。3、如果任何一方反悔，合同就有可能被認定爲是逃避稅費而無效。

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二手房網籤合同樣本7

網上籤約的程序爲：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款———由房地產開發企業透過網上籤約系統，打印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。關於二手房的網籤合同的相關問題由上可知。

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二手房網籤合同樣本8

如何進行二手房網籤合同如下：在二手房的交易過程中，雙方簽定買賣合同之前都需要進行網籤，也就是在住建委網站上進行備案的過程。那麼，網籤時需要準備哪些材料？流程是什麼？網籤需要注意哪些事項呢？
一、什麼是網籤？
在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用戶可以透過網籤號在網上進行查詢。
網籤是爲了讓房地產交易更加透明化，防止＂一房多賣＂，籤合同後可以撤銷。
網籤和備案是不一樣的，網籤是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。
二、網籤前需要準備哪些材料？
買方需要提供的資料：
身份證，家庭爲單位的戶口本，婚姻證明，銀行卡。
賣方需要提供的資料：
房本，身份證，戶口本，婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明），銀行卡。
三、網籤的流程
①約定合同內容
二手房買賣雙方協商合同的相關條款內容。
②在線填寫買賣合同
操作人員登入存量房（二手房）網上籤約系統從已公示房屋資訊中選取所交易的房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，包括房屋的基本情況（位置、建築面積）、房屋權屬情況（房屋性質、抵押情況、租賃情況）和房屋的交付時間等。填寫完後由買賣雙方自行設定合同密碼，操作人員進行提交。
③提交合同並打印
買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作爲《存量房買賣合同》的附件一併提交到系統中。
在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。
④辦理轉移登記
合同提交後，可自行從網上打印《轉移登記申請表》，相關當事人進行簽字蓋章後，當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。
四、網籤的注意事項
①查驗賣房者的房產證
雙方網籤前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買房應到房產局查驗賣房者的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋爲多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面檔案。
②打印合同並覈實
買賣雙方當事人在經紀機構端進行網籤的，須由該機構打印網籤合同。買賣雙方憑簽約時所設定的密碼，可在該市房產資訊網對網籤資訊覈實。
③覈對賣房身份證
仔細覈對賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋人是否是一致。
④雙方約定好違約責任
例如：
1、買房逾期付款、賣方逾期交房都應在約定時間內賠付雙方的違約金；
2、若因賣方責任而導致買房未能按時過戶，則買方有權退房；
3、賣方如果沒有及時將戶口遷出，應向買房支付違約金；
4、若賣方將房子賣給第三人，導致買房不能取得房產證，則買方有權退房，賣方不僅要退還全部已付款，還要支付利息和違約金；
5、還要注意不可抗力因素，雙方明確好責任。
以上就是關於買賣二手房，網籤合同的流程和注意事項，在簽訂網籤合同時一定要提前準備好，謹慎簽約，如果一方違約，都應該按照網籤合同上的約定承擔違約責任。（注意：每個地區的政策不同，大家要以所在地區的要求爲準）

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二手房網籤合同樣本9

您好，關於二手房網籤合同怎麼填的問題很簡單，如下所示：
買方需要提供的資料：
身份證，家庭爲單位的戶口本，婚姻證明，銀行卡。
賣方需要提供的資料：
房本，身份證，戶口本，婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明），銀行卡。
三、網籤的流程
①約定合同內容
二手房買賣雙方協商合同的相關條款內容。
②在線填寫買賣合同
操作人員登入存量房（二手房）網上籤約系統從已公示房屋資訊中選取所交易的房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，包括房屋的基本情況（位置、建築面積）、房屋權屬情況（房屋性質、抵押情況、租賃情況）和房屋的交付時間等。填寫完後由買賣雙方自行設定合同密碼，操作人員進行提交。
③提交合同並打印
買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作爲《存量房買賣合同》的附件一併提交到系統中。
在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。
④辦理轉移登記
合同提交後，可自行從網上打印《轉移登記申請表》，相關當事人進行簽字蓋章後，當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。

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二手房網籤合同樣本10

一、要分地區和情況：1、實行了二手房交易網籤的地區必須要經過網簽過戶後，銀行才能放款，在中介公司的聯網系統或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，；2、沒有實行網籤的地區如我們重慶，直接過戶辦理抵押登記後，銀行就會放款。二、以下是非網籤的地區二手房貸款購房流程，以作參考：1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金2、提交貸款申請、簽署貸款合同3、物業評估，第三方擔保4、銀行審批5、房屋過戶，支付首付款6、交稅、領取新房產證7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款9、買方還款，結清後取回房本，註銷抵押登記
上訴就是二手房網籤合同貸款嗎的回答，希望能夠幫到你。

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二手房網籤合同樣本11

二手房網籤合同流程和網上籤約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同,其具體的程序是:
1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容;
2、操作人員登入存量房(二手房)網上籤約系統從已公示房屋資訊中選取所交易房屋,在線填寫買賣合同的有關內容,並填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成後由買賣雙方自行設定合同查詢密碼,操作人員進行網上提交;
3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作爲《存量房買賣合同》的附件一併提交到系統中。在合同提交完畢後,操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》,還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》;
4、合同提交後可從網上打印《轉移登記申請表》,當事人進行簽字蓋章後,可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。

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二手房網籤合同樣本12

很多人不清楚怎樣撤銷二手房網籤合同，一般來說1、當事人填寫註銷申請：
透過服務視窗簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同資訊註銷申請表(自行成交)》。透過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫註銷申請並打印《存量房買賣合同資訊註銷申請表(經紀成交)》。
2、當事人、經紀機構或交易保證機構向服務視窗提交如下材料：
(1)填寫完成的《存量房買賣合同資訊註銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
(2)當事人身份證件原件和複印件;委託辦理的，還需提供授權委託書。
3、服務視窗的工作人員覈對註銷材料後，在網籤系統中註銷該合同網上資訊。
撤銷網籤需雙方協商同意，如果協商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。

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二手房網籤合同樣本13

網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用戶可以透過這個號在網上進行查詢。網籤是爲了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。以上就是二手房網籤合同哪裏辦的回答，希望對你有幫助

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二手房網籤合同樣本14

一、二手房網籤流程是什麼？
1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容；
2、操作人員登入存量房（二手房）網上籤約系統從已公示房屋資訊中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，並填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成後由買賣雙方自行設定合同查詢密碼，操作人員進行網上提交；
3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作爲《存量房買賣合同》的附件一併提交到系統中。在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》；
4、合同提交後可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章後，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。
二手房網籤流程
二、不透過中介如何網籤？
二手房買賣是由交易雙方自行達成的，還可直接簽訂紙質合同文字。當然，簽訂紙製合同文字的，可到中介協會和各區縣工商行政管理部門購買，也可上交易管理網外網。但是，如果購房者或者售房者不想透過中介來達銷售易，而是希望直接透過買賣雙方協商，這個時候網籤應該如何進行？
如果個人不透過中介公司賣房，但想透過存量房網上籤約系統發佈房源資訊和進行網上籤約的，持房屋所有權證和身份證件，到房產局或當地建委諮詢，辦理資訊公示和網上籤約。一般情況下，應該雙方夫妻到場，並確認待購或待售二手房未交由中介出售，否則就只能透過中介來網籤。
網籤備案數據資訊來源於房管局，通常情況下與房管局資訊更新保持一致。如果在房管局網站上已查詢到網籤資訊，即可說明網籤備案已經成功。二手房網籤具備安全、方便、快捷的優勢，資訊更加透明，是二手房簽約方式的不錯選擇。如果購房者遇到有關於網籤的問題，可以直接諮詢當地房管局，事後也可以查詢交易情況。

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二手房網籤合同樣本15

二手房屋買賣合同樣本賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

一、爲房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1、房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）房 屋 座 落幢號 室號 套（間）數 建築結構 總層數 建築面積（平方方） 用途

2、該房屋的土地使用權取得方式""√""：出讓（）、劃撥（）。

二、甲乙雙方商定成交價格爲________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方願向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方（簽名或蓋章）_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監證機關：_______________代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________簽訂日期：___________年____月____日

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