什麼情況下可以解除居間合同，解除居間合同的條件有哪些

一、居間合同

居間合同，是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱爲中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方爲居間人，接受他方所提供的訂約機會並支付報酬的一方爲委託人。

1、居間合同是由居間人向委託人提供居間服務的合同。居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人是否與第三人訂立合同，與居間人無關，居間人不是委託人與第三人之間的合同的當事人。

2、居間人對委託人與第三人之間的合同沒有介入權。居間人只負責向委託人報告訂立合同的機會或者爲委託人與第三人訂約居中斡旋，傳達雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質的介入權。

3、居間合同是雙務、有償、諾成合同。

二、解除居間合同的條件

居間合同也是合同的一種，適用解除合同的條件，賣方與中介在解除合同時可以適用約定解除或法定解除。看與中介簽訂的合同是怎麼約定的，如果有合同有明確約定解除的條件依照約定解除，如果沒有約定，可以依照民法典第五百六十三條規定：有下列之一的，當事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能實現合同目的;

2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務;

3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的;

5、法律規定的其他情形。

簡而言之就是不交中介費不履行和中介的合同。

以上則是小編對於居間合同所蒐集的相關知識，首先是對於居間合同的說明，其中一些有關於居間合同的都是需要讀者們去了解的；其次則是對於解除居間合同的一些說明，有關於解除居間合同的條件的介紹，可以約定解決和法定解除。具體都是在對應的事件中適用合適的知識。希望本文能解決您的疑問。更多相關知識您可以諮詢本站清遠律師。