約定合同違約金要注意什麼

一、約定合同違約金要注意什麼

1、在簽訂租賃、買賣等合同時，最好不要有我方的違約處罰條款出現;對方要求約定，儘量只約定承擔違約責任，而不明確具體的內容。

2、關於計算違約金的計算基數。合同中往往約定以合同總額爲基數計算違約金，以至於即便只有小額款項未付而被要求承擔高額違約金的情況時常出現，故建議以逾期部分的款項爲基數計算比較合理。

3、儘量不要簽訂具有高額違約金條款的合同，如在材料供銷合同和租賃合同中，常常有諸如“支付方若不按時付款，每逾期一天按合同總價(或逾期金額)的日3‰計算違約金”。日3‰的標準不管是參照合同總價還是逾期金額，該標準都已很高，一般爲日萬分之五爲宜。

4、在已簽訂的簽訂具有高額違約金條款的合同後，且項目部已構成違約，在履行約定義務時，儘可能的和對方協商並讓對方出具放棄追究違約責任的權利的書面承諾，以免在履行了約定義務後，仍需承擔高額違約金。

二、合同違約金明顯過高怎麼辦

《合同法》雖然充分體現了契約自由的原則精神，但在總結以往正反兩方面的經驗的基礎上，還是採取了有效的限制措施。該法同條第二款規定：“約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少”。

顯然，法律對於約定的違約金低於和高於造成的損失的態度是不一樣的。

只要約定的違約金低於實際造成的損失，當事人都可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加，而不需要考慮約定的違約金與造成的損失之間相差的程度。

而當約定的違約金高於造成的損失時，則必須要在“過分高於”造成的損失時，當事人纔可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

合同違約金是承擔違約責任的主要方式，現實生活中，不少人會以要求違約方支付違約金的方式來承擔對合同違約的責任。實踐中，如果您因對合同違約而被要求按照合同的約定支付違約金時，首先您要看對方要求的違約金數額是否符合實際損失，如果您認爲違約金數額明顯過高，則可以向法院請求予以調整。更多相關知識您可以諮詢本站南昌律師。