合同審查

律師解析：合同可以不履行的情形分別有：一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力簽訂的合同；一方實施欺詐行爲簽訂的合同；一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的合同；重大誤解簽訂的合同；行爲人虛假意思表示簽訂...

質押合同的內容：(一)被擔保的主債權種類與數額被擔保的是金錢債權、特定物給付債權還是種類物給付債權等等。(二)質物的狀況質物的狀況是指質物的名稱、數量、質量與現狀。質物的名稱是要說明用於質押的動產爲何物。(...

一、合同審查的事項有哪些1、應注意合同的有效性;2、審查合同主體是否合法，對法人資格審查主要從以下幾方面進行：審查：(1)是否依法成立;(2)有沒有必要的財產或經費;(3)是否有自己的名稱、組織結構和場所。(4)是否能獨立...

雙務合同指雙方互負對待給付義務的合同，買賣合同是雙務合同的典型。現實生活中合同大多數爲雙務合同，如買賣、互易、租賃、承攬等。雙務合同與單務合同的區別，最典型的就是三種抗辯權的行使，包括同時履行抗辯權、先履行抗...

會規定，由出租人承承擔。租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。法律...

律師解析：同漏洞要如何填補：合同生效後,當事人就質量、價款、或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充。不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。根據《中華人民共和國民法典》...

律師解析：撤銷合同與解除合同的區別分別有：撤銷合同針對的是可撤銷合同，解除合同針對的是可解除合同；撤銷合同必須由當事人申請法院或仲裁機構處理，解除合同可以由雙方當事人協商自行解決，也可以訴請法院或仲裁機構解除，法律...

律師解析：合同金額錯了的處理方式是當事人可以補充協議。行爲人補充協議有效的條件分別有：當事人是具有相應的民事行爲能力人；當事人意思表示真實；補充協議的內容符合法律法規和公序良俗；法定其他有效條件等。合同是民事主...

律師解析：構成不可抗力的意外事故應具備的條件：1、意外事故是在簽訂合同以後發生的。2、意外事故是當事人所不能預見、不能避免和不可控制的。不可抗力的事故主要包括兩種情況，一種是由於自然力量引起的，如水災、風災、旱...

律師解析：合同金額錯了的處理方式是當事人可以補充協議。行爲人補充協議有效的條件分別有：當事人是具有相應的民事行爲能力人；當事人意思表示真實；補充協議的內容符合法律法規和公序良俗；法定其他有效條件等。合同是民事主...

一、合同審查方法有哪些？1、合同主體合格性的審查合同主體是否具備簽訂及履行合同的資格，是合同審查中首先要注意的問題，這涉及到交易是否合法、合同是否有效的問題。如果簽約主體是法人，這一方面的審查要點至少包括以下...

一、合同的審查不管是企業內部法務人員還是外部律師對企業合同進行審查，都必須遵循一定的工作流程，以規範合同審查行爲，保證合同審查的準確性和科學性。企業需要審查的合同草案主要來源有兩個，一是本企業負責起草的合同草...

律師解析：合同履行的內容是行爲人按照合同約定的內容進行履行義務。合同履行的專屬原則有：1、全面履行原則，當事人履行合同時應當按照約定全面履行雙方在合同中約定的義務；2、誠信原則，當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性...

律師解答：合理。律師解析：保管合同糾紛定性爲不可抗力條款符合相關規定是合理的。不可抗力主要是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。如果出現不可抗力導致合同不...

律師解答：管轄地法院。律師解析：因違反合同而引起的糾紛後的起訴，合同中管轄法院未約定的，由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄，如爲保險合同糾紛，由被告住所地或保險標的所在地的人民法院管轄。因鐵路、道路、水上、航...

一、注重商業實質，把握項目核心做法律審覈，離不開對項目商業實質的把握，否則做出來的東西就會走樣。好比蓋房子，項目的商業實質是房子的主體結構和設計規劃，而一個一個的合同條款是房子的一磚一瓦，一磚一瓦的堆砌不能背離房...

合同一經簽訂對雙方都有約束力，很多人爲了在合約的旅行過程中多一些權利少一些義務，就會在合同中增加一些免責的條款，比如：一旦交貨，有問題就不再承擔責任。可是不是怎麼約定免責條款都是有效的，有些條款是無效的。一般根據...

1、審查合同權利義務，確定權利義務條款是否完整、將來能夠實現。首先審查合同中規定的己方的義務實現是否存在障礙，有無依靠外界因素的情況，在需要對方配合的情況下，配合的程序是否已經列明;其次審查己方的權利(主要是付...

律師解析：1、買賣合同不屬於要式合同，而是屬於不要式合同。2、要式合同是法律規定或當事人約定必須採用書面形式的合同，而買賣合同可以採用書面形式，也可以採用口頭形式等形式，因此是不要式合同。3、同樣需要注意的是買賣...

可以。代理人需要轉委託第三人代理的，應當取得被代理人的同意或者追認。未經被代理人同意或者追認的，但是在緊急情況下代理人爲了維護被代理人的利益需要轉委託第三人代理，可以未經被代理人同意或者追認的。法律依據《民...

二者的區別：定作合同是由承攬人根據定作人要求的品種、數量、質量及規格，使用自己的原材料、設備、勞動爲定作人加工特定的產品，定作人給付相應報酬的協議；加工承攬合同，是指承攬方按照定作方的要求完成一定工作，並將工作成...

律師解析：合同中的變更條款規定是：行爲人具有相應民事行爲能力人；行爲人意思表示真實；行爲人協商一致後變更條款；變更條款符合法律規定和行政法規的強制性規定；法定其他有效條件等。合同是民事主體之間設立、變更、終止民事...

1、一般書面形式。是指用文字來進行意思表示，如書面合同，授權委託書，信件，數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件），行爲人協商同意的有關修改合同的文書、圖表等。2、特殊書面形式。指當事人的意思表示獲得...

一、合同審查的重點內容包括了哪些1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批准成立的法人、個體工商戶;是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行爲能力的...

1、贈與合同的內容要具體明確。2、如果贈與人在贈與財產時對受贈人有一定的要求，則可作爲一個贈與的條件。3、贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當約定辦理有關手續的內容。4、贈與人應在贈與合同中說明贈與財產存...