租賃合同解除的七種情形

律師解答：不是七種情形，是五種。律師解析：不是七種情形，是五種。
包含以下五種：
1、合同當事人協商一致解除；
2、租賃物因承租人原因不能使用的，承租人可以解除合同；
3、租賃物危及承租人安全或者健康的，承租人可以解除合同；
4、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同；
5、承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。法律依據：《民法典》第七百二十四條
有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；
（二）租賃物權屬有爭議；
（三）租賃物具有違反法律、行政法規關於使用條件的強制性規定情形。