房屋的精選法律百科

簡易徵收房屋租賃費專用發票能抵扣嗎？問題不是很明確，到底是不動產租賃按5%的徵收率計算交納增值稅，還是取得不動產租賃按5%徵收率開具的增值稅進項專用發票。根據現行政策：第一，如果是不動產租賃按5%徵收率計算交納增值稅...

一、房屋仲裁可以延期多久房屋糾紛仲裁仲裁機構申請仲裁的，對仲裁期限沒有明確規定，也對仲裁延期的期限也沒有作出規定。仲裁機構受案件後，要及時作出裁決。《中華人民共和國仲裁法》第二十四條仲裁委員會收到仲裁申請書...

房屋拆遷詳細流程一般爲暫停公示、入戶調查評估、內業計算、制定拆遷實施方案、申請拆遷許可證、發佈拆遷公告、出一個正式的評估報告、送達拆遷評估報告。1、第一個階段叫暫停公示。由建設主管部門頒發一個檔案，要求...

房屋租賃備案時的網籤怎麼辦理租賃合同備案需出租方和承租方共同到各街鎮社區事務受理服務中心辦理，所需提供的檔案包括：1網籤租賃合同原件;2房產證原件及複印件;3出租房身份證原件及複印件;4承租方身份證原件及複印件;...

租賃所房屋租賃合同應該怎麼寫？《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，租賃所房屋租賃合同一般應當包括以下內容：1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況;3、...

一、房屋租賃合同能修改嗎按照法律規定，房東或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必須要符合法律規定的條件。按照法律規定，在以下情況下，當事人可以更改房屋租賃合同：1、私房租賃期間，經租賃當事人協商一致的，可以...

房屋二次抵押的利率貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，...

一、房屋拆遷閣樓算面積嗎只要符合條件就可以計算面積；拆除房屋閣樓的補償，按閣樓高度分別折算成建築面積(前後包檐不等高的，取平均值)計算：1、高度在1米以下的，按閣樓平面面積的25%計算；2、高度在1米至1.49米的，按閣樓平面...

一、磚廠被強拆是否賠償磚廠如果是合法經營的企業，強拆磚廠要給予經濟補償，包括房屋價值補償、停產停業損失等。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括...

辦理上海居住證房屋租賃合同需要嗎？需要哪些材料？你好，辦理上海居住證房屋租賃合同是需要的。具體所需材料如下：【申請表】《上海市居住證》申請表;【身份證】居民身份證等有效身份證明;【住所證明】擬在本市居住6個月以...

買賣房屋合同糾紛你好，買賣房屋合同糾紛的解決方法如下雙方和解第三方調解解決仲裁解決訴訟解決第一百二十八條【合同爭議的解決】當事人可以透過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的...

在中國，通化房屋過戶需要什麼手續？一通化房屋過戶需要什麼手續如下房產過戶所需資料：(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交...

想請問商場房屋租賃合同是怎麼樣的？租賃期限及房產交付：1.租賃期限(1)除非甲乙雙方提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限爲年，從年月日至年月日止。(其中年月日至年月日爲裝修租賃期，共個月)。(2)甲方同意年月日至年月日...

房屋抵押貸款利率您好，很高興爲您解答房屋抵押貸款利率這一問題，不同房產抵押貸款途徑的利率(1)、銀行貸款借款人以所購住房作爲抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、...

房屋租賃備案手續熱門推薦：租房合同門面租賃合同房屋租賃糾紛租房合同違約租房違約金租房糾紛房屋租賃房屋轉租在房屋市場當中，不管你是租房者還是對房屋進行租賃，都需要對房屋合同進行備案，這是爲了在發生相關糾紛時提供...

房屋租賃押金糾紛您好，根據你的描述，房東說的是沒有什麼法律依據的，因爲房屋租賃合同是相對性的，這種關係只是你跟房東之間的房屋租賃關係，跟任何其他的人都沒有任何關係，估計房東說這些話只是想賴掉房租，至於訴訟如果你有其...

池州房屋租賃協議規定的內容是什麼，應該注意什麼呢？池州房屋租賃協議規定是外出務工朋友都會涉及的一個問題，從務工者的角度講通常希望能多佔到一些便宜，而從房東的角度講則希望爲租賃者提供越少的物質資源越好。很多時候...

抵押擔保連帶責任如果他們串通損害你這個擔保人利益的合同法規定你不承擔責任，從你說的情況來看，第一次擔保責任已解除，在2009年你的擔保責任不成在，因這個合同沒履行。可來電諮詢...

民法典房屋的使用權可否出質根據我國民法典的規定，質權分爲動產質權和權利質權，只有符合規定的動產和權利才能進行出質，因此房屋的使用權不能出質，具體如下：1.《中華人民共和國民法典》第四百二十五條：爲擔保債務的履行，債務...

婚後財產如何分割流程如何分割的答案如下一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的，入夥的財產可以給一方所有，分得入夥財產的一方對另一方應給予相當於入夥財產一半價值的補償。流程如下1.夫妻雙方攜帶身份證原件和複印件到...

房屋抵押貸款買第二套房首付可行嗎若是我行個人貸款，針對明確的用途發放，暫不支援用於支付購房首付款。同時，“個人抵押購房貸款”是指以已有房產爲抵押向我行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定，所購房產類型...

法律規定房屋轉讓合同模板怎麼寫甲方：_______________住所地：_______________法定代表人：_______________乙方：_______________住所地：_______________法定代表人：_______________經甲、乙雙方友好協商，並依據《中華人民共和...

房屋如何過戶給子女房產過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定，最後辦理過戶...

南昌房屋契稅徵收標準是什麼？求大神解答南昌縣房屋契稅標準是：1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平...

一、與二房東簽訂的房屋租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同符合以下條件的，合同有效。1、訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行爲能力；2、雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形；3、合同的內容不違...