房齡的精選法律百科

畢節二手房貸款房齡是多少年，需要什麼條件？1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上爲借款人現居住地或工作、經商地；3、已與開發商簽訂了《...

房齡十年的房子可以申請房產抵押貸款嗎以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同；已購且辦理了房子抵押貸款的，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同：有...

銅川二手房貸款房齡多少年不可以？二手房房齡多少年，各地方規定有所不同。不過，一般情況下，只要是上了15年以上的二手房，普遍想辦貸款就不容易了，尤其是在近幾年，銀行額度一直都比較緊張的情況。不過，也並非房齡過老的二手房就...

公積金貸款對房齡還有要求？什麼情況？二手房對房齡有要求的。公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:1、貸款年限不超過30年。2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。3、貸款年限加房齡:磚混結構的不超過47年,鋼混結構的不超...

我想諮詢下關於慶陽二手房貸款房齡1、慶陽二手房貸款房齡會影響房子的硬件設施。房齡愈高，一般而言，其資產貶值就愈發嚴重，不管是房子的硬件環境，還是居住舒適度，都是逐漸走下坡路的，所以其可能發生的維修成本就愈多，在受損...

律師解析：一般是可以的。二手房貸款的期限不得超過20年，貸款期限和房齡之和不得超過40年。如果二手房的房齡超過了20年，那麼所能貸款年限也就越低；如果樓齡超過40年，那麼將不能獲得銀行的貸款資格。法律依據：《房屋登記辦法...

請問銅仁二手房貸款房齡有哪些規定呢？關於銅仁二手房貸款房齡解釋如下：貸款人年齡在十八週歲以上且住房貸款期限與房齡之和最長不超過35年,貸款期限加借款人年齡不能超過65歲。二手房按揭貸款申請材料(1)買方需要提供的...

拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方...

具體方法是：住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。居住用地的土地使用權出讓最高年限是七十年。《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續...

白銀二手房貸款房齡影響二手房買賣嗎？二手房買賣是房地產產權交易二級市場的俗稱，是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房買賣手續是指買房二手房時按照一定程序進行辦理，包...

一、買二手房時賣家隱瞞房齡房屋買賣合同有效嗎故意隱瞞真實房齡，這樣確定買賣關係後，可能會影響房屋買賣合同的效力。事實上，只要房屋買賣合同內容不違法，雙方簽字蓋章就具有法律效力。按規定，房屋買賣合同生效要具備以下...

購買二手房改房怎麼交易(一)購房者需要了解房改房的產權可靠性。確認產權的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產權證的真實性，要確認原單位是否允許轉賣並瞭解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意出讓，因爲大...

由於一手房的房價比較高，很多家庭爲了改善自己的居住環境會選擇購買二手房，購買二手房的時候，購房者要檢查房屋的質量還需要注意房屋的年限，如果比較老的房子儘量避免，那麼30年房齡的房子能買嗎?下面由本站網小編爲讀者進...

貴陽二手房貸款房齡二手房的貸款年限通常爲：50年-房齡，65-貸款人年齡，二者取較短年限，但不能超過30年。一、商業貸款年限1、40年或50年產權的二手商用或商住兩用房這類二手房商貸年限最長爲10年。2、70年產權的住宅二手住...

可以貸款，銀行對與二手貸款一般是要求房齡加貸款年限小於45年。一般住房貸款對於面積沒有嚴格要求，但對於房產年限有一定的要求。一般銀行規定申請貸款的住房使用年限應當在15年以內，貸款的金額一般爲房產評估額的50%至8...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

中介隱瞞三年房齡屬於違約行爲嗎算違約。這屬於中介虛假陳述,構成欺詐，合同可撤銷。法律規定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。如果造成...

公積金貸款對一手房的房齡沒有要求，但是對二手房有房齡要求。具體要求如下：1、二手房房齡低於5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；2、二手房房齡爲6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；3、二手房房齡超過20...

一般來說，人們在購買一手房時不需要檢視房屋的房齡，但在二手房買賣中，由於二手房是經人居住並使用過的，因此，購房者需要檢視二手房的房齡，再決定是否要購買二手房。那麼，如何檢視二手房的房齡呢?對於購房者來說，如果賣方虛報...

銀行貸款的年齡限制辦理銀行貸款時，銀行會對貸款人的年齡進行限制，是各家銀行自行規定的。比如農業銀行規定，貸款人年齡加上貸款年限不能超過70歲;中國銀行規定，男性貸款人年齡加上房貸年限不能超過65歲，女性則不能超過60...

如經評估房屋有價值，可以貸款。20年房齡的房子能申請公積金貸款的。銀行審批貸款過程中，通常會把房產證上的竣工年代作爲影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行的政策是“房齡+貸款年限...

中介隱瞞了三年房齡是否屬於違約中介隱瞞三年房齡屬於違約。因爲雙方簽訂合同需要誠實守信，需要如實交代影響合同簽訂的各項情況。一方違約的，應當要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。法律依據...

不是，房齡和土地使用年限的差別主要是房齡自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。房屋的使用年限即房屋的土地的使用年限，是從開發商拿地之日開始算起。(1)房齡高的老房子，其同周邊的小區相比，價格一般比...

如何鑑定二手房房齡1、既然房齡在房屋交易中十分重要，如何鑑定就成爲關鍵環節。在二手房交易網上備案的情況下，可以網上掛牌後，輸入產權證號，查詢相關資訊。但一般只有擁有掛牌權的房產公司才能查詢。2、買方自行查詢，需由...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...