農村安置房建設規定是什麼？

一、農村安置房建設規定是什麼?

農村安置房建設規定是必須要符合總體規劃設計以及建築設計要求。

(一)規劃設計要求：

1、小區規劃設計應符合規劃設計規範的要求，容積率可根據地塊實際狀況適當提高。

2、露天汽車泊位原則上宜按戶數的30%以上設定。

3、按規定設定露天兒童娛樂活動場所及老年人活動聚集地、物管用房、社區服務站和居委會用房、垃圾集納設施、自行車棚等。

4、在25米以下(不含25米)的市政道路旁，根據條件允許適量建設底框商業用房。

(二)建築設計要求：

(1)套型標準

安置房住宅設計應滿足現行《住宅設計規範》的規定，拆遷安置房建築面積不得低於以下標準：

1、套一型：不低於42平方米。

2、套二型：不低於58平方米。

3、套三型：不低於72平方米

(2)室內設施要求

1、室內應設定電話、電視、空調、綜合佈線等各類插座。

2、給水管道(UPVC管)預埋到位，排水管道(UPVC管)應根據設計規範設定。

3、入戶門宜採用防護門，套內門採用木門;窗戶採用新90型鋁合金窗或塑鋼窗;地面均爲豆石地面;廚房、衛生間牆面宜採用300×200面磚;廚房內設水槽及爐具擱板，衛生間設淋浴器、蹲便器。

4、樓梯間採用防滑地磚。

5、外牆面採用外牆乳膠漆。

6、建築立面處理應符合城市規劃管理部門對城市景觀的要求。

二、安置房建設流程是什麼?

1、建設工程項目立項。

2、各項工程設計。

3、施工圖審查，消防、氣象圖紙審覈。

4、辦理工程建設規劃許可證。其前置條件爲：辦理白蟻防治、消防、人防、氣象避雷手續。

5、工程招投標，確定施工單位及施工合同簽訂。

6、辦理建設工程施工許可證。其前置條件爲：辦理質監手續，確定工程監理單位並簽訂合同，辦理建設工程保險手續。

農村的安置房在進行建設的時候，必須要符合我們國家法律當中所規定的規劃建設的標準和要求，在質量方面肯定是需要過關的，否則的話從質量驗收這個方面是沒有辦法完成的，在這裏給大家簡單的介紹了一下規劃設計要求以及建築設計方面的要求。