土地使用稅海口怎麼收費

一、土地使用稅海口怎麼收費

按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數爲依據，按照國務院頒佈的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者爲大城市;人口在20萬至50萬之間者爲中等城市;人口在20萬以下者爲小城市。

各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定稅額幅度內，確定所轄地區的適用稅額幅度。經濟落後地區，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低稅額的30%.經濟發達地區的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批准。

二、土地使用稅的計算方法

土地使用稅的徵收使用差別稅額，根據城市的規模決定能夠徵收多少土地稅，一般按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區等不同層級分別規定各類土地每平方米年應納稅額。土地使用稅每個層級繳納稅額由各地區人民政府劃定，多佔土地而不使用的，可在規定稅額的兩倍到五倍間加成徵收。具體徵收標準如下：

1、土地使用稅以每平方米爲計算單位，由城市大小依次往下減少。大城市按標準1.5元起至30元不等;往下的中等城市稍便宜些，每平方米1.2元至24元;再往下的小城市每平方米0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區是最便宜的，每平方米僅0.6元至12元。

2、土地使用稅計算公式：土地使用稅=所佔用的土地面積×對應等級稅額%。

舉個例子：假設王某在深圳羅湖區擁有一套300平方米的商鋪，根據土地使用稅的土地等級劃分，王某所佔用的土地等級爲一級，每平方米年稅額爲30元。那麼王某需繳納的月應納土地使用稅爲：300×30/12=750/12=62.5元(此處暫不考慮容積率)。

土地使用稅是根據年度或者是季度繳納的，不過每個地區都是不一樣的，大家根據自己所在地的政策繳納就可以。不繳納土地使用稅是逃稅的一種表現，情節比較輕的進行補繳以教育爲主懲罰爲輔，情節比較重的會承擔刑事責任。