房屋拆遷

律師解析：和開發商簽訂的拆遷補償協議包括的內容有：雙方法律責任主體的身份信息與工商信息；補償款金額、各項補償內容、支付時間、支付方式；安置房屋的面積、具體位置；搬遷期限、過渡方式、過渡期限；履行程序的約定；違約責任...

農村土地屬於集體土地，涉及徵收的應按照、法律法規進行公平、合理的補償。採取：（1）重新安排宅基地建房;（2）提供安置房;（3）貨幣補償等方式給予補償。另外還有因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用的補償。法律依據《土地管理法》...

律師解答：可以行政裁決、訴訟解決。律師解析：遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決後當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以採取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權益...

律師解析：租用廠房搬遷賠償政府應基於公共利益的需要,對相關的房屋進行拆遷補償,拆遷工作統一由地方政府委託相關單位辦理拆遷事宜;政府會事先發出拆遷公告和補償標準的公告,被徵收人如果不同意補償的方式和數額等,可...

帶有門面的房子被拆補償有門面房的價值、搬遷費、臨時安置費及停產停業造成的損失。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵...

律師解答：可以起訴。律師解析：房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日；被徵收人對市、縣人民政府...

律師解析：1、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷...

律師解析：寫個人徵地協議要注意拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業執照、税務證及其他法定資質證書；注意該拆遷項目的房屋拆遷許可證、建設項目批准文件、建設用地規劃許可證、土地使用權批准文件；注意拆遷整體方案；注意徵...

律師解析：拆遷的補償是按照户口上的人口進行發放的，如果户口上沒有那個人，户口不在當地是拿不到補償款的。房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷，以房屋所有權證書載明的建築面積、被...

律師解析：房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷，以房屋所有權證書載明的建築面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算具體補償數額；農村集體土地上建設的房屋拆遷，以宅基地使用權...

律師解析：開發商能否和動遷户籤協議要看遷拆主體是誰，需要具體問題具體分析。開發商與拆遷户只是對一類主體的一般稱呼，從名稱上無法判斷合同是否有效。判斷合同的效力，需要綜合看主體和內容，如果是開發商和拆遷户，簽訂的徵...

律師解答：可以行政裁決、訴訟解決。律師解析：遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決後當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以採取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權益...

房屋拆遷需要的證件有：1、建設項目批准文件；2、建設用地規劃許可證；3、國有土地使用權批准文件、拆遷計劃和拆遷方案；4、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例...

律師解析：房子被拆遷，抵押權人可以就拆遷款優先受償。抵押權人對房屋拆遷補償款款有優先受償權。擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被徵收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行...

律師解答：根據鑑定結果計算賠償數額。律師解析：修路震裂房屋賠償標準需要找信任的第三方房屋安全鑑定機構鑑定，根據鑑定結果計算賠償數額，確實因修路造成的房屋損害性質量問題可向當地有關部門反映並要求作出相應補救措施...

律師解析：拆遷補償方式及標準如下：（1）被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。具體計算是（被拆拆除房屋建...

律師解答：需要繳納税款。律師解析：需要繳納税款。被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應徵收營業税。1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋(...

律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

律師解答：協商，協商不成起訴。律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：1、由於城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可...

可能會。無房產證的平房想要獲得全額賠償，得自行證明房產的所有權是自己的。因為拆遷補償是對房屋所有權的拆遷補償，如果當事人無法提供合法的房屋所有權人證明文件，那麼當事人可能不具備獲得拆遷補償的權利。法律依據《...

律師解析：一、房屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額...

律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

律師解答：協商，協商不成起訴。律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：1、由於城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可...

舊城改造和棚改的區別有：1、主導的對象不同，棚改是政府加國企主導，棚改賠償少。舊改是市場化的以政府加開發商主導。2、要求不同。棚改只要90%業主同意，剩下的可以行政拆除。舊改賠償多，可以和開發商談。舊改就必須100%業...

律師解答：協商，協商不成起訴。律師解析：房屋有糾紛不影響拆遷進行，該糾紛當事人自行處理。一般法律糾紛不影響拆遷的進行。遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來，在拆遷過程中...