宅基地

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

時間：2023-09-0121:22:19瀏覽：1531次來源：本站小編整理農民宅基地買賣合同無效的情形包括：侵犯優先購買權、非法轉讓、房產分離出賣以及宅基地買賣合同的主體有問題的。宅基地買賣合同是在主體有問題和非法轉讓的情況下無...

律師解析：不可以。農村房屋交易是有條件的，農村宅基地屬農民集體經濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民一户只能擁有一處宅基地;農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的不予批准。法律雖未禁止農村村...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

農村宅基地屬於集體所有，是為村民提供住所而修建的，不屬於個人所有，就算個人私下買賣了也是不受法律保護的。那麼就有人會問，農村宅基地是否可以買賣?怎樣才能生效呢?下面本站將為你解答。一、農村宅基地可以買賣嗎?農民...

時間：2023-09-0506:04:47瀏覽：4305次來源：本站小編整理宅基地使用證需要當事人向村委會進行提交書面形式的申請，之後會進行開村民大會，共同協商意見，村委會同意的話，那麼就可以進行公佈向其發放土地宅基地使用證，在七天沒有異...

一、宅基地沒蓋房怎麼賠償?如果宅基地沒有蓋房，應按照如下標準進行補償：1、按照土地使用證記載的土地使用面積進行補償。2、按照地方政府批准的徵地補償方案補償。3、拆遷主題不同，補償也有所不同，村裏拆遷，各個地方不同，建...

對宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：協商解決。公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。行政解決。侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。司法救...

農村地區的住宅土地叫做宅基地，對於宅基地，很多農民會有很多的誤解，他們覺得我在這塊土地上建了屬於自己的房子，所以這塊土地以及土地上的房子就是自己的，自己依法享有它的所有權，可以對其隨意的轉讓出賣出租等行為，但是其實...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

在現代社會的中國實行宅基地政策，也就是因為個人建房而使用集體的土地。對於宅基地我國有嚴格的規定，主要涉及用途以及面積方面，農民在此基礎上就擁有了宅基地使用權，相關的，很多人都關心”農村宅基地有可以傳承嗎“這個問...

律師解析：宅基地是農村村民用於建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬於（集體）建設用地。如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

農村宅基地復墾后土地的歸屬保持不變，歸屬於原所有權人。農村集體土地實行村民小組、村和鄉鎮農民集體所有的制度，未經法定程序，不得改變所有權的歸屬。《中華人民共和國土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬於...

農村宅基地“一户一宅”、“限制流轉和抵押”的相關規定。在遇到農村宅基地的買賣時時，應該注意相關合同的內容約定，避免出現合同無效的情形，避免不必要的麻煩。農村宅基地買賣合同無效的情形1、房地產分離出賣，合同無效...

可以。宅基地不屬於基本農田，則在符合《畜牧法》規定條件的情況下可以用於建養殖場。發展規模化、標準化養殖。鄉鎮土地利用總體規劃應當根據本地實際情況安排畜禽養殖用地。法律依據《畜牧法》第三十七條國家支持農村...

律師解析：1、協商解決一般公民之間發生宅基地糾紛，首先雙方應該自行協商解決，解決不成再訴諸行政解決。2、行政解決個人與個人之間、個人與單位之間的宅基地爭議，由鄉級人民政府或縣級以上人民政府進行處理。3、司法解決...

城市居民的住房需求通過購買房產實現，是土地和其上房屋的一次性購買，而農村的農民住房需求只有通過自建的方式實現，首先需要取得宅基地才能在其上蓋房，因此，宅基地就是農民的安身立家之本，那麼，國家關於農村宅基地的最新政策...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

律師解答：政府處理。律師解析：宅基地確權超面積必須由政府處理，由政府作出確權決定。法院只對宅基地侵權糾紛有管轄權，對宅基地確權糾紛沒有直接管轄權。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提...

空白宅基地沒有確權，必須由政府處理，由政府作出確權決定。法院只對宅基地侵權糾紛有管轄權，對宅基地確權糾紛沒有直接管轄權。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理...

宅基地批覆下來的有效期是兩年。自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的，報經縣人民政府批准，可以註銷其土地使用權證或有關批准文件，由村集體收回宅基地使用權。法律依據《農村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的...

農村宅基地是否可以賣土，需要看具體的情況。如果賣土的行為會導致宅基地被嚴重破壞，導致無法使用，那麼此種行為就是被禁止的。如果只是少量的賣土行為。通常是會被允許的。法律依據《土地管理法》第三十六條各級人民政府...