但原房主一直不肯過户 這種情況該如何處理,買房 付了首付 普法法律網 房屋買賣 2.19W 大中小設置文字大小 1、放棄房子,但是屬於賣方違約,房主不僅要退回購房者的首付款,還要根據房屋買賣合同中約定去賠償購房者的損失;2、起訴對方,不同意放棄房子,房東又不肯過户,一般是為了漲房價,這時候可以委託律師發律師函或直接起訴對方,可以要求法院去強制執行過户,而且產生的損失、律師費訴訟費等都要對方賠償。【法律依據】《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。 TAG標籤:房產糾紛 房屋買賣 但原 買房 過户 房主 首付 #