成都買房子資格的法律規定是怎麼樣的？

一直以來，中國傳統上對於户口這個問題都是比較敏感的，因為現在很多人都想要將自己的户口遷往大城市，但是當地的政策並不是所有情況下都是允許的，户口遷往它就涉及到一個購房的問題，很多人都想要清楚的瞭解一下，成都買房子資格的法律規定是怎麼樣的?

一、成都買房子資格的法律規定是怎麼樣的?

外地人在成都買房條件是什麼?

1、已婚人士，能提供結婚證(婚姻證明);

2、本人在本地無房;如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年內累積繳納13個月的税單或是社保;對非本市户籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納税或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產税，符合下面幾種條件的，房產税可優惠：

(1)對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產税。

(2)對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產税;

(3)持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產税，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產税，可予退還。

(4)想申請首套的話，那買房時還需要提供你户籍所在地的首次購房證明。

2017成都購房入户條件?

1、在成都區域內，購買建築面積≥90㎡的商品住房或二手住房; 2、取得該房屋所有權證(房產證原件); 3、與我市用人單位簽訂勞動合同以及累積繳納社會保險1年以上。

二、買房落户所需材料有哪些?

1、由房屋產權人填寫《入户申請表》(公安辦證中心現場領取，也可網上下載)

2、產權人和入户人員的户籍證明(或户口簿)及居民身份證(原件和複印件)

3、親屬關係證明(有配偶和未成年子女隨遷提供，需要原件和複印件)

4、入住證明(由入户地派出所或社區居委會或物業管理部門出具，需要原件和複印件)

5、若遷入地址不詳細，需要提供遷入地派出所出具的《街門牌詳址證明》

6、省、市、區社保部門出具最近一年的城鎮職工基本養老保險明細表原件

7、一次性付款提供：房屋產權證或購房合同、一次性繳款發票(購買商品住房的提供);房屋產權證和房管局打印的房屋產權檔案摘要(購買二手房提供)。

8、按揭購買提供：購房合同、銀行按揭公證書、入住證明、備案合同表、最近6個月銀行按揭繳款證明(購買商品住房的提供);房管局打印的房屋產權證檔案摘要、銀行按揭公證書、入住證明、備案合同表、最近6個月銀行按揭繳款證明(購買二手房的提供)。

買房落户注意事項

(一)還未取得房產證如何辦理落户

在成都如果你想辦理落户，又還沒有獲得房產證的話，那麼你還得按以下步驟做好這些事。

1、攜身份證去物管中心辦入住證明

2、到售樓部領取蓋過章的備案合同表

3、持户口本原件、身份證原件、入住證明、備案合同表、購房合同、近6個月銀行還貸流水記錄到相關派出所辦理“準遷證”。

4、回原籍銷户辦理“遷移證”

5、銷户一週後到成都相關派出所或辦證中心落户

(二)其他注意事項

1、按揭買房必須在銀行還款滿6個月;

2、同一套住房，權屬未發生變更的情況下，只申請辦理一次購房入户;

3、購房遷入成都的人員，配偶和未成年子女可以辦理户口隨遷。但成年子女和老年父母，必須本人落户成都5年後，才可以按相關政策申請投靠入户。

4、2016年6月1日前購房落户政策房屋建築面積需滿70㎡，後經調整為90㎡。在執行之日前已購買的商品住房或二手住房，可以根據“舊的購房入户”規定辦理。

5、遺產或者贈與的房子是不能落户的，只能是購入的房子。

6、購買房子必須是商品住宅。保障房和商業用房是不能落户的，比如40年產權的公寓。

7、用父母購房落户的必須是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母購房申請辦理購房入户。

8、成都購房入户申請時間必須是在交房入住之後。而社保必須連續交納一年成都社保，且在申請辦理購房入户之日未曾中斷交費才可以。

9、成都郊縣的户口遷移到成都中心城區算平遷，只要你在中心城區買房即可，面積無要求。但辦證中心説每個區略有不同，詳細請問文末的“神器”。

在成都購買房子的話，需要有結婚證明，也就是證明是已婚的狀況，其次就是購買房屋還需要提供在當地繳納社會保險的證明，這個社會保險必須連續繳納滿多少年，其次就是購買房屋之後，要在成都落户，也給大家介紹了。