轉租一般啥流程

先徵得原出租人同意，然後轉租雙方當事人簽訂房屋轉租合同，再在15日內持相關材料向區、縣房地產交易中心或者農場局受理處辦理房屋轉租合同的登記備案。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。