購房貸款房產證需要抵押在銀行嗎 普法法律網 房產糾紛律師解答 1.71W 大中小設置文字大小 不同銀行規定不一樣,有的銀行是要拿着房產證的,但有的銀行房產證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿着房產證,向銀行申請貸款時已經是在登記部門辦妥了抵押登記手續,所以房產證無論是在誰的手上,都是在押狀態的,未還清貸款前,銀行和登記部門都不會解押的,在押狀態的房子是不能買賣,不能過户的。《城市房地產抵押管理辦法》第三十三條登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的,應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記,對不予登記的,應當書面通知申請人。 TAG標籤:房產糾紛 貸款 銀行 房產證 抵押 購房 #