房產合同抵押貸款需要房主親自到場嗎
一、房產合同抵押貸款需要房主親自到場嗎
1、必須本人去辦理的，貸款申請一般需要提供的申請資料：
(1)身份證明資料。
(2)婚姻證明資料：
(3)本地居住證明資料：
近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。
(4)擔保證明資料：
抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中籤字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料。
(5)用途證明資料：
貸款用途為購車/購車位的：
須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等。
(6)還款能力證明資料：
我行代發工資客户可以直接提供其代發工資賬户流水；
社保賬户流水或個人納税單等。
2、法律依據：
《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
二、申請個人貸款需要符合哪些條件
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住證明、年齡在65週歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、銀行規定的其他條件。
我們可以瞭解到按照規定房產抵押辦理手續是要本人到場的，還需要提交相關的證件材料，這個是很重要的，法律上也有相關的規定，希望大家明白。
以上這些小編為大家整理的相關內容，
網站地圖有法律問題？徐州律師為您在線解答更多#房產糾紛相關法律知識
2.3w 瀏覽文章抵押貸款算房貸記錄嗎,房屋貸款流程1.7w 瀏覽文章購房合同糾紛訴訟時效只有兩年嗎1.7w 瀏覽文章房產他項怎麼解除,房屋他項權證註銷登記須知1.7w 瀏覽文章購房合同平面圖有法律效力嗎2.0w 瀏覽文章只有買房協議無房產證如何過户,房產過户注意事項1.7w 瀏覽文章安置房沒滿5年可以做抵押嗎,安置房怎麼確定產權10w+ 瀏覽文章空置房物業費70%的規定是什麼2.0w 瀏覽文章房子只有購買合同可以保全嗎2.8w 瀏覽文章能拿別人的房產證去做抵押嗎2.2w 瀏覽文章小區改造造成個人財產損失怎麼辦3.9w 瀏覽文章房主房產證不滿兩年如何過户2.7w 瀏覽文章有貸款的房子可以再次抵押給個人嗎4.4w 瀏覽文章抵押的房子可以設立居住權嗎2.3w 瀏覽文章回遷房被開發商抵押犯詐騙罪嗎1.6w 瀏覽文章安置房可以訴訟保全嗎,安置房和商品房的區別2.1w 瀏覽文章農村聯合建房協議書有效嗎,合同無效的處理方法1.7w 瀏覽文章賣房合同無效違約金用給嗎,合同違約金應該怎麼支付1.5w 瀏覽文章購房合同開發商蓋章不清楚有效嗎1.3w 瀏覽文章做了抵押商品房能買賣嗎,房產抵押貸款怎麼辦3.4w 瀏覽文章設立居住權的房屋可以抵押嗎更多#房屋買賣相關
諮詢我想問下，我這邊抵押了一輛車主不到場的抵押車1700次閲讀圖文房產抵押土地隨房產抵押嗎民法典規定，抵押房屋時，房屋佔用範圍內的土地使用權一併抵押的。以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。抵押人未依據前款規定一併抵押的，未抵押的財產視為一併抵押。鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。2023-09-111021次閲讀文章民法典中房產抵押到期後自動解押嗎,房屋抵押的特徵2023.03.062100次閲讀諮詢兒子拿父親名下的車子去抵押，父親找不到抵押的債主6427次閲讀圖文民間抵押房產抵押程序貸款人、借款人和抵押人夫妻雙方(如抵押房產為共有財產，則所有共有人須全部到場)，須按上述條件準備好文件、證件及其複印件一套，親自到所屬轄區的房產交易中心辦理房產抵押登記。當事人先要填寫《房產登記申請書(抵押證書)》，然後將所持證件、文件及該“申請書”交給房產交易中心的辦理人員進行審核。2023-09-161233次閲讀文章民法典中房產抵押到期後自動解押嗎,房屋抵押的特徵2023.03.092141次閲讀諮詢我家裏的自建房，我父親抵押了，自建房的是450次閲讀圖文房產證抵押房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關係。2023-09-13902次閲讀文章民法典中房產抵押到期後自動解押嗎,房屋抵押的特徵2023.03.011574次閲讀諮詢辦理車輛抵押登記必須抵押人本人到場嗎322次閲讀加載更多更多房屋買賣最新文章
網籤後退房違約金一般是多少1102次閲讀2023.11.21二手房買賣哪些情況下可以解約1553次閲讀2023.11.20購房定金能否退1064次閲讀2023.11.20開發商延期交房可不可以退房1622次閲讀2023.11.20購房面積和質量存在問題怎麼辦1212次閲讀2023.11.20
