劃撥土地的房子缺點

劃撥土地的房子不是説隨意的就可以對外出租和轉讓的，需要經過法定部門來進行審批。劃撥土地房屋有房產證，拆遷賠償也參照《城市房屋拆遷管理條例》進行補償。
《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規定：貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
《城市房屋拆遷管理條例》第三十九條規定：在城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷，並需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執行。