工程質量糾紛律師解答

律師解析：出現拖欠工程款的糾紛時，解決方案有：1、協商解決。施工單位與發包人就工程款的支付進行協商，達成一致以後可以解決拖欠工程款的糾紛。但是在現實生活中，一般協商都是比較困難的，因為如果發包人會按照合同約定來支...

評定施工方分為以下方面：工程質量等級應按分部工程、單位工程、合同段、建設項目逐級進行評定，分部工程質量等級分為合格、不合格兩個等級；單位工程、合同段、建設項目工程質量等級分為優良、合格、不合格三個等級。法律...

(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(...

律師解析：當房屋出現質量問題時，其解決方式有：1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決，或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政...

依據《中華人民共和國行政處罰法》的規定，對於行政機關對於工程施工因安全問題處以的罰款處罰不服的，可以向作出處罰機構的上級機構申請複議或者到同級人民法院提起行政訴訟。《中華人民共和國行政處罰法》第六條公民、...

律師解析：分包工程款拖欠的解決方式如下：1、交涉、要回要及時。口頭的、書面的都可以。2、收集證據要及時。能夠保全證據。3、申請支付令或者提出起訴（包括申請仲裁）。4、當事人起訴，原告向法院起訴應提交相關材料。立案手...

律師解析：工程質量保證金退還能申請。投標保證金、履約保證金及質量保證金的規定：招標規則要求投標人交納投標保證金的，所有的投標人必須在投標時或投標前交納投標保證金後方可參與投標，投標保證金按照投標金額的5%收取；待...

工程質量管理體現在施工前、施工過程中和施工驗收各個環節。工程質量管理的手段有工序質量控制、施工過程中設置質量控制點、工程質量檢驗、成品保護及工程質量問題處理等。完成這一系列事情，需要工程建設方、施工單位...

律師解析：1、國有土地使用證，國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。2、建設工程規劃許可證，建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建築也是...

律師解析：工程項目分五類，分別是：1、工程建設項目；2、單項工程；3、單位工程；4、分部工程；5、分項工程。其中建設項目是指具有一個設計任務書和總體設計，經濟上實行獨立核算，管理上具有獨立組織形式的工程建設項目；單項工程是指...

律師解答：能夠。律師解析：能夠退房的。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請...

工程建設標準根據內容劃分為：設計標準、施工及驗收標準、建設定額。設計標準：是指從事工程設計所依據的技術文件。施工標準是指施工操作程序及其技術要求的標準。建設定額是指國家規定的消耗在單位建築產品上活勞動和物...

質量管理五大工具，也稱品管五大工具。包括：1.統計過程控制；2.測量系統分析；3.失效模式和效果分析；4.產品質量先期策劃；5.生產件批准程序。《產品質量法》規定，生產者能夠證明有下列情形之一的，不承擔賠償責任：（一）未將產品投入流...

律師解析：在5年保修期內，是開發商的責任要找開發商負責，如果是個人行為造成的房屋有裂痕，那麼個人負責。不在5年保修期內，如果是房屋主體結構出現裂痕引起的漏水，其中包括房屋的外牆面，屋面，樓板等這些地方。是整棟樓的問題，那...

律師解析：承租人發現房屋漏水，可以告知房東，要求其在合理期限內維修，如果其不履行維修義務，承租人可自行維修，要求房東承擔維修費用。因為按照法律的規定，出租人有義務保持租賃物符合約定的用途，並且有維修的義務。出租人的義...

律師解析：1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起訴，管轄法院應該是區或者縣人民法院。2、拖欠工程款屬於民事糾紛，清欠辦只負責農民工工資，所以應該在應付工程款之日起兩年內到法院起訴。憑藉欠條可以直接起訴建設單...

施工未圍擋的處罰依據是：《城市市容和環境衞生管理條例》第三十四條：臨街工地不設置護欄或者不作遮擋、停工場地不及時整理並作必要覆蓋或者竣工後不及時清理和平整場地，影響市容和環境衞生的，城市人民政府市容環境衞生行...

律師解析：開發商交付的房屋存在質量問題購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現的質量問題要求開發商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用、或房屋交付使用後房屋主體結構質量經核...

律師解析：申請建築工程施工許可證的條件如下：(一)已經辦理該建築工程用地批准手續；(二)依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證；(三)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；(四)已經確定建築施工企業；(五)...

律師解析：在施工行業，尤其是大型建築施工企業，我們通常會用行話介紹土木工程管理人員的職責，就是很簡單的一句話叫做“三控三管一協調”。三控是指“成本控制、進度控制、質量控制”的簡稱，是工程建設中監理工作的一方面。...

律師解析：國家規定：國家重點建設工程；大中型公用事業工程；成片開發建設的住宅小區工程；利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；國家規定必須實行監理的其他工程必須實施監理。國家重點建設工程，是指依據《國家重點建...

律師解答：能夠。律師解析：能夠賠償的。房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。購房人在辦理商品房交接入住手續時，應要求出賣人出示該商品房的《建築工程竣工驗收備案表》，查驗該工程是否經驗...

律師解析：向住建局投訴。當房子出現質量問題時，其解決方式有：1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決，或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認...

律師解析：房子質量賠償標準需要根據具體的質量問題進行計算。對開發商交付的房子屬於主體結構質量不合格的可以開發商予以退房，因此造成損失的，開發商應承擔賠償責任。請求開發商維修，因維修致使房子使用功能受到影響或給...

律師解析：1.不超過10萬元的，按照本辦法附件中所列收費標準執行；2.超過10萬元至50萬元的部分，按照1%收取；3.超過50萬元至100萬元的部分，按照0.8%收取；4.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.6%收取。法律依據：《訴訟費用交納辦法...