地基下沉責任怎麼劃分

看具體情況來判定：
其一、如果是由於施工方案錯誤導致的質量不合格，地基下沉是由施工方負責；
其二、如果設計單位、監理單位等也有過錯的，按各自的過錯承擔責任。
業主如果發現房屋出現地基下沉的情況應該及時反映給開發商，作出補救措施，如果開發商置之不理的話可以提起民事訴訟。
法律依據：
《建築法》第三條
建築活動應當確保建築工程質量和安全，符合國家的建築工程安全標準。