北京二手房買賣注意事項

二手房買賣注意事項

你好！首先應當核實賣方身份、查驗房產證、到房屋所在地房管局調取房屋檔案（檔案會顯示房子屬於夫妻共有還是單獨所有，有無債務糾紛、有無抵押給銀行或個人），確認房屋是否正在出租、房產性質、單位房屋是否為全部產權、關鍵性承諾要體現在房屋買賣合同中，房屋產權人及共有人必須在買賣合同中籤字。要選擇正規的、有一定信譽度的中介機構，必要時可查閲中介機構應具備的“兩證”，一為工商部門頒發的營業執照，二為房管部門頒發的中介代理資質證書。