北京房屋租賃租賃税點

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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北京房屋租賃税

以下是對北京房屋租賃税是多少的問題的回答：

1.房產税的徵收標準:以租金收入4%計算繳納。

2.營業税徵收標準:3%税率的基礎上減半計算繳納。

3.城市維護建設税以及教育費附加徵收標準:以實際繳納的營業税税額乘以城建税率(按納税人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔税率)與教育費附加率3%計算繳納。

4.個人所得税徵收標準:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的税率徵收個人所得税。財產租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費用800元;4000元以上，減除20%費用，其餘額為應納税所得額。

5.免徵城鎮土地使用税以及印花税:個人出租住房的情況免收土地使用税以及印花税。