爛尾樓的精選法律百科

買到爛尾樓如何辦1、買到爛尾樓房屋已建成的可以繼續履約，購房人應當及時轉移房屋所有權;房屋未建成的購房人已付清全部價款的可以要求破產管理人轉移房屋所有權，向房地產管理部門申請變更房屋登記，購房人未付清全部價款...

房地產公司破產爛尾樓優先權的處理措施是什麼？房地產公司破產爛尾樓優先權的處理措施是一、關於“爛尾樓”的界定1.概念迄今未發現法律、法規、規章給“爛尾樓”下個定義。即使是學理上，關於“爛尾樓”的定義也不多見，且...

一、買的商品房成了爛尾樓怎麼辦房子成為爛尾樓，購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分，不影響夠房者購買的房屋，購房者可按照合同約定的期限，要求開發商交房，並辦理房產證;若房子成為爛尾樓，影響了購房者購買的房...

一、爛尾樓業主如何維權1、在開發商因資金緊張無法按期交房時，購房人可以按照雙方合同的約定，要求開發商支付違約金。2、如果開發商逾期交房嚴重超期，並符合合同約定的合同解除條件時，購房人可以以開發商逾期交房為理由，要...

一、爛尾樓貸款如何處理樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因為開發商跑路而不還貸款，這是説不過去的，法律也不允許。銀行會找打官司，還...

簽了合同之後，發現房子曾是“爛尾樓”，能反悔嗎？來源|CCTV今日説法交了購房定金後才得知房子曾是“爛尾樓”因覺得不吉利想要撤銷合同、要回定金能行嗎？“房子不吉利，還我定金”黃先生是外地人，兒子在杭州工作。2019年7月，黃...

1、不要因為爛尾樓價格便宜就盲目的購買，要根據自己對户型、面積、位置、小區環境等的需求來決定是否購買。有的爛尾樓復工的時候只是建造好了房子，等房屋銷售完以後就會走人，關於小區綠化、物業等方面的管理是不到位的...

傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係...

買到爛尾樓想停貸可以不可以1、可以。業主購買的房屋爛尾後，業主想暫停償還房貸的，可以通過以下方式處理：(1)、向銀行提出請求業主可以共同向銀行申請暫停還貸，但是否能停貸，由雙方協商結果而定，銀行同意的，可以簽訂停貸協議...

買到爛尾樓還能不能停貸1、不能私自停貸。房屋爛尾無法交付後，業主可以通過以下方式停貸：(1)、向銀行申請停貸業主可以集體向銀行提出申請，請求暫時停止償還貸款，如果協商一致的，簽訂還款協議書。(2)、向政府部門求助業主...

買到爛尾樓能不能停貸1、不能私自停貸。房屋爛尾無法交付後，業主可以通過以下方式停貸：(1)、向銀行申請停貸業主可以集體向銀行提出申請，請求暫時停止償還貸款，如果協商一致的，簽訂還款協議書。(2)、向政府部門求助業主可...

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

爛尾樓能抵押給銀行嗎可以把房子抵押給銀行。只要用户能提供抵押產品，則在個人資質較好的情況下是可以申請抵押貸款的，如果實在無法償還貸款，銀行也會建議你推遲還款，減少每月的房貸還款額。如果這種情況仍然無法償還抵押...

爛尾樓業主集體停還按揭貸違法不違法1、違法。商品房爛尾造成房屋無法交付，業主集體私自停貸，屬於債務違約行為，違反民法典規定，要承擔違約責任，如支付逾期利息、違約金等，並且可能造成個人徵信產生不良記錄。2、法律依據：《...

問一下買房遇上爛尾樓怎麼解決買房遇上爛尾樓：延期交房的違約責任條款的約定：開發商如未能按合同約定的期限交房的，每日按總房價款0.05%的標準向購房人支付違約金，同時購房合同繼續履行;超過合同約定的寬限期仍未能交房的...

爛尾樓貸款還要不要還1、要還房貸。業主購買的房屋爛尾無法交付的，不影響業主和銀行建立的借貸關係，業主要償還房貸。如果業主因房屋爛尾私自停貸的，就會構成債務違約，要承擔違約責任。2、法律依據：《中華人民共和國民法典...

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

爛尾樓工程糾紛管轄地點怎麼規定的(工傷糾紛的管轄地)職工有下列情形之一的，應當認定為工傷：（一）在工作時間和工作場所內，因工作原因受到事故傷害的；（二）工作時間前後在工作場所內，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事...

怎樣避免買到爛尾樓？一般得看開發商的實力，也就是專業層面所説的資質了，這個我也不是很懂。對於我們這種普通人，選房子有幾個訣竅，開發商資金厚，類似萬科、恆大這種全國性的，或者就是當地國企，比如我家這裏就是雲投集團了。然...

一、爛尾樓爆破後原業主怎麼辦?爛尾樓爆破後原業主可以首先和對方協商來進行處理，實在不行就訴訟。1、房子成了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，不影響還貸的，為了購房者個人的信用度，還是要按時還款的!2、爛尾建築是指工程...

爛尾樓怎麼辦理房產證商品房買賣合同的出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定...

怎樣避免買到爛尾樓？一般得看開發商的實力，也就是專業層面所説的資質了，這個我也不是很懂。對於我們這種普通人，選房子有幾個訣竅，開發商資金厚，類似萬科、恆大這種全國性的，或者就是當地國企，比如我家這裏就是雲投集團了。然...

一、房子爛尾樓應該找哪個部門解決?爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，項目開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。因為爛尾樓項目仍處於施工階段，仍然是由建設行政主管部門負責監管。...

如何避免買到爛尾樓1、綜合考察開發商實力開發商的開發資質等級是從註冊資金、開發資歷等綜合來評判的。資質等級分為四個等級，一級為最高，四級為最低，如果開發商的資質是一級和二級，説明開發商的實力還是比較強的，選擇這...

一、買的新房成了爛尾樓怎麼辦首先，要搞清楚房屋爛尾的原因，是因為開發商資金鍊斷裂，還是因為開發商違規，或者開發商發生突發重大事件，亦或是建設的房屋質量不達標，針對不同的原因採取不同的處置方式，對症下藥。如果是因為開...