農村宅基地的證能抵押貸款嗎 普法法律網 法律 3W 大中小設置文字大小 農村宅基地的證能抵押貸款嗎不能。農村宅基地和宅基地的所有權是屬於村集體的,那麼農民對宅基地和承包地都是隻有使用權,用宅基地和承包地抵押貸款現在來説還是不能實現的。原因有三:1、農民只享有宅基地和土地的使用權,而不享有所有權,因此不能用來抵押貸款。2、宅基地房屋和土地都是屬於不動產,也就是不能移動的資產。如果要用不動產來抵押貸款,必須要辦理登記手續才能辦成抵押,但是在農村,根本就沒有一個所謂的不動產登記機關,所以辦抵押基本上相當於辦不了的。3、銀行不願意接收農村房屋與承包地的抵押貸款。 TAG標籤:徵地拆遷 抵押 貸款 證能 宅基地 農村 #